Les tendances du marché immobilier de la Vallée d’Abondance

Alors qu’on aurait pu penser que le marché immobilier allait subir de plein fouet les conséquences de la crise sanitaire liée au COVID-19, celui-ci est resté généralement stable.

 

En Vallée d’Abondance, on remarque même que le marché est à la hausse, alors que de nombreux secteurs en France commencent à peine à se stabiliser ou se remettre des périodes de confinement. Avec une demande constante et des prix pouvant atteindre des sommets, le marché immobilier en Vallée d’Abondance se porte bien. Petit tour d’horizon.

 

 

 

1. Des quartiers toujours très recherchés à Châtel

Châtel est la destination prisée du secteur. Au cœur du grand domaine skiable franco-suisse des « Portes du Soleil », la station est reliée à 12 autres stations de ski de part et d’autre de la frontière, garantissant l’accès à un domaine où la neige ne viendra pas à manquer. En plus de cette situation privilégiée, Châtel propose de très nombreuses activités en été comme en hiver et peut se prévaloir d’installations sportives et de loisirs modernes.

 

A Châtel, dans les quartiers les plus recherchés, les prix peuvent atteindre 12 000 euros / m² sur des constructions neuves. Par exemple dans le quartier du Petit Châtel, qui est l’emplacement le plus ensoleillé de la station. Le Centre du village attire également les investisseurs et les acquéreurs pour la proximité des commerces, l’accès aux animations et aux départs des pistes de ski.

 

 

 

 

2. Abondance et la Chapelle d’Abondance : une demande grandissante pour ces secteurs plus calmes

De plus en plus d’acquéreurs se dirigent vers ces stations proposant également un accès au domaine des « Portes du Soleil » mais dans une ambiance plus calme et plus familiale. L’authenticité de la vie de montagne y est plus forte et les prix restent toujours plus accessibles qu’à Châtel.

 

Sur ce marché des villages d’Abondance et de la Chapelle d’Abondance, la clientèle est composée à 80% d’acquéreurs en « résidence secondaire » et pour de l’investissement locatif. Le marché est dynamique, la demande se tourne essentiellement vers des biens type T2 ou T3 et les chalets traditionnels sont moins recherchés.

 

3. Les prix moyens – ancien et rénové confondu – source meilleursagents.com :
Prix/M2 CHATEL LA CHAPELLE D’ABONDANCE ABONDANCE VACHERESSE
CHALET 6 200€/m2 5 000€/m2 4 200€/m2 3 400€/m2
APPARTEMENT 5 000€/m2 4 000€/m2 3 200 €/m2 2 400€/m2
NEUF 6 000€ à 12 000€ 4 900€ à 5 500€/m2 4 600€ et 5 000€ Pas de neuf

 

Vous recherchez un bien en montagne ? Que ce soit à Châtel, Abondance ou la Chapelle d’Abondance, nous connaissons parfaitement le secteur et sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Anne Gobel-Vernet

Pétillante et déterminée, le sourire accroché aux lèvres, Anne a fondé La Maison de l’Immo pour mettre son expertise de l’immobilier et du marché local sur Thonon et le Chablais à votre service.

Devise : aucun challenge n’est impossible à relever
Elle aime : rencontrer des gens
Elle n’aime pas : les mégots de cigarette jetés par terre

Anne Gobel-Vernet

Pétillante et déterminée, le sourire accroché aux lèvres, Anne a fondé La Maison de l’Immo pour mettre son expertise de l’immobilier et du marché local sur Thonon et le Chablais à votre service.

Devise : aucun challenge n’est impossible à relever
Elle aime : rencontrer des gens
Elle n’aime pas : les mégots de cigarette jetés par terre

Articles et actualités de La Maison de l'Immo

Pour nous appeler :

04 50 70 04 04

Informations

Nous suivre