VUE LAC - Marin 74200 - REF : 7973994

515 000 € - 107 m² - 5 pièces - 4 chambres

Maison 107 M² - Marin 74200

Référence : 7973994

LA MAISON DE L'IMMO, agence immobilière 74200 THONON LES BAINS, vous propose une maison de 5 pièces de 135 m² de surface totale édifiée sur une parcelle de terrain de 1 155 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine équipée, un séjour agrémenté d'une cheminée ouvert sur une terrasse de 50 m² et une véranda avec une vue lac, un salon, une chambre, une salle de bain et des toilettes séparés. A l'étage : vous arriverez sur un dégagement/coin bureau et 3 chambres. Un sous-sol complet comprenant un garage, un atelier, 3 caves, une buanderie et 2 pièces supplémentaires que vous pourrez réinventer en salle d'activité. En annexes, un garage de 30 m² et un abri voitures. CLASSE ENERGIE : 364 CLASSE CLIMAT : 11 Logement à consommation énergétique excessive  : Classe F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1 710 € et 2 360 € Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 Honoraires à la charge du vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » +33-450700404

Caractéristiques détaillées

Pièces :

  • Garage
  • Autre
  • Séjour
  • Salon
  • Chambre
  • Salle de bains
  • Toilette
  • Véranda
  • Dégagement
  • Chambre x3
  • Garage
  • Atelier
  • Cave x3
  • Buanderie
  • Autre x2

Services :

  • Cheminée
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture

Chauffage :

  • Radiateur
  • Individuel
  • Pompe à chaleur

Eau :

  • Chaudière
  • Collective
  • Tout à l'égout

DPE :

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables

GES :

Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

Autres :

  • Etat : À rafraîchir
  • Année de construction : 1965
  • Orientation :
  • Style :

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