APPARTEMENT T2 BIS RENOVE ABONDANCE - Abondance 74360 - REF : 83769961

229 000 € - 44.93 m² - 3 pièces - 1 chambres

Appartement 44.93 M² - Abondance 74360

Référence : 83769961

Bienvenue à la découverte de ce charmant appartement rénové de 45m², situé au premier étage d'une résidence en copropriété entre Abondance et La Chapelle d'Abondance. Son cadre paisible, niché près du chemin des bords de Dranse, offre un environnement naturel exceptionnel, idéal pour les amoureux de la tranquillité. Cet appartement a été rénové avec soin, mettant en valeur des matériaux de qualité et un design contemporain. Le salon, ouvert sur la cuisine équipée, crée un espace convivial et lumineux pour se détendre ou recevoir. La chambre dispose d'une salle de douche privative et d'un vaste dressing, offrant confort et praticité. L'appartement dispose d'une seconde salle de bain et deux toilettes. Autres Atouts : En plus de ses qualités intérieures, cet appartement offre deux caves pour du rangement supplémentaire, ainsi que de nombreuses places de parking collectives pour vos véhicules et ceux de vos invités. Possibilité d'acquérir meublé : Pour votre confort immédiat, cet appartement peut également être vendu meublé, vous permettant ainsi de vous installer sans attendre et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous dès l'emménagement. DPE réalisé le 28/09/2023 CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1 080 € et 1 500 € Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Nb de lots : 106 Charges annuelles : 2100 € Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH +33-450700404

Visite virtuelle

Caractéristiques détaillées

Pièces :

  • Entrée de 15.06 m²
  • Séjour/Cuisine de 11.84 m²
  • Salle de bains de 1.85 m²
  • Toilette de 0.99 m²
  • Dégagement de 2.61 m²
  • Salle de bains de 1.63 m²
  • Toilette de 1.07 m²
  • Dressing de 3.24 m²
  • Chambre de 6.64 m²
  • Balcon de 4.16 m²
  • Balcon de 7.46 m²

Services :

  • Double vitrage
  • Internet
  • Meublé
  • Stores
  • Ventilation simple flux

Chauffage :

  • Radiateur
  • Individuel
  • Electrique

Eau :

  • Chaudière
  • Collective
  • Tout à l'égout

DPE :

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables

GES :

Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

Autres :

  • Disponibilité : Libre
  • Etat : Excellent état
  • Standing : Normal
  • Le bien se situe au : 1er
  • Année de construction : 1980
  • Orientation : Ouest
  • Style :

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