RESIDENCE RECENTE THONON - Thonon-les-Bains 74200 - REF : 7062229

235 000 € - 57.15 m² - 2 pièces - 1 chambres

Appartement 57.15 M² - Thonon-les-Bains 74200

Référence : 7062229

Dans une résidence récente, T2 en duplex de 57 m² avec possibilité d'extension. Moderne et atypique, cet appartement traversant, bénéficie d'un double salon/séjour avec cuisine ouverte et d'une terrasse de 15 m² sans vis-à-vis. A l'étage, une chambre avec salle de bains. L'appartement est vendu avec une cave, un garage et une place de parking extérieure. Actuellement loué, les locataires sont en place pour une année environ. Chauffage gaz individuel - Conduit pour cheminée ou poêle éventuels. A visiter sans tarder. Ce bien vous est proposé en exclusivité par LA MAISON DE L'IMMO, agence immobilière 74200 THONON LES BAINS. Nb de lots : Charges annuelles : 1357 € (chauf. inclus) CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 980 € Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 Honoraires à la charge du vendeur Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH +33-450700404

Caractéristiques détaillées

Pièces :

  • Cave de 7 m²
  • Garage de 13.91 m²
  • Parking extérieur
  • Entrée de 3.01 m² (Carrelage)
  • Toilette de 2.15 m² (Carrelage)
  • Salon de 27.6 m² (Carrelage)
  • Dégagement de 2.84 m² (Stratifié)
  • Salle de bains de 3.33 m² (Carrelage)
  • Chambre de 9.82 m² (Stratifié)
  • Terrasse de 15 m²

Services :

  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur

Chauffage :

  • Poêle
  • Mixte
  • Gaz

Eau :

  • Chauffe-eau
  • Individuelle
  • Tout à l'égout

DPE :

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables

GES :

Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

Autres :

  • Disponibilité : Loué
  • Etat : Bon état
  • Le bien se situe au : 1er
  • Année de construction : 2012
  • Orientation : Est
  • Style : Contemporain

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