Programme neuf du T2 au T4 - Lyaud 74200 - REF : 84562962

Immeuble M² - Lyaud 74200

Référence : 84562962

Sur les hauteurs de la commune du Lyaud, profitant d'une belle vue dégagée, nouveau projet résidentiel de 40 lots constitués de deux bâtiments de 3 étages. Dans un environnement à la campagne à seulement 15 minutes de Thonon-les-Bains, les appartements profiteront de la proximité de l'école et d'une vue dégagée. Chaque lot est vendu avec une CAVE, un PARKING et un GARAGE, et seront livrables au plus tard le 2TRM 2025. - Appartement type T2 à partir de 219 000 € - Appartement type T3 à partir de 204 000 € - Appartement type T4 à partir de 281 000€ à partir du 25 novembre 2024 et jusqu'au 31 décembre 2024, les remises seront les suivantes : JUSQU'A 20 000 € TTC DE RÉDUCTION (1) + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (2) à partir du 25 novembre 2024 et jusqu'au 31 décembre 2024, les remises seront les suivantes : JUSQU'A 20 000 € TTC DE RÉDUCTION (1) + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (2) (1) Pour tout contrat de réservation signé entre le lundi 25/11/2024 et le mardi 31/12/2024, nous vous offrons, sous la forme d’une réduction du prix prévisionnel au contrat de réservation : • 20 000 € TTC de réduction pour l'achat du logement B302 (T4 de 89 m² situé au R+3), au sein du programme « Les Balcons du Lyaud » de Om2c en cours de commercialisation, dans la limite des stocks disponibles. • 15 000 € TTC de réduction pour l'achat du logement A001 (T4 de 88,77 m² situé au RDC), au sein du programme « Les Balcons du Lyaud » de Om2c en cours de commercialisation, dans la limite des stocks disponibles. • 10 000 € TTC de réduction pour l'achat de l'un des logements suivants : A104 (T4 de 91,65 m² situé au R+1) ; A301 (T4 de 90,92 m² situé au R+3) ou B104 (T4 de 86,57 m² situé au R+1), au sein du programme « Les Balcons du Lyaud » de Om2c en cours de commercialisation, dans la limite des stocks disponibles. Cette offre n’est cumulable qu’avec l’offre des frais de notaires suivant les conditions décrites au (2) ci-dessous, ce qui exclut toute autre remise ou offre de réduction. Pour plus d’informations, vous pouvez consulter notre agence. (2) Frais de notaires offerts pour les contrats de réservation signés avant le 31/12/2024 et valables pour l’achat d’un logement T2, T3 ou T4, en accession libre, au sein du programme « Les Balcons du Lyaud » de Om2c en cours de commercialisation, dans la limite des stocks disponibles. Cette offre s’applique uniquement pour une acquisition en vente en l’état futur d’achèvement (VEFA). Elle n’est par ailleurs pas applicable dans le cadre d’un dispositif spécifique d’accession à la propriété (Bail Réel Solidaire). Les frais de notaire ne comprennent pas les frais éventuels de constitution de garantie (hypothèque ou de cautionnement), ni les frais liés à l’établissement du règlement de copropriété qui restent à charge du réservataire. Cette offre est consentie sous réserve de la régularisation de l’acte authentique de vente dans les délais prévus au contrat de réservation et de l’annexe spécifique « Frais de notaire offerts ». Frais de notaire réduit. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » +33-450700404