Maison 107.85 M² - Allinges 74200
Référence : 83344933
Située dans un environnement résidentiel, proche des commodités et des écoles, belle maison de plain-pied des années 70 de 107.85m², édifiée sur une parcelle de de 1305m², comprenant : trois chambres, un bureau, une salle de bain, un toilette séparé avec lavabo, cuisine équipée ouverte sur le séjour avec cheminée, donnant un accès direct sur la terrasse et le grand jardin. Cette villa dispose également d'un sous-sol complet avec garage, cave, chaufferie (buanderie et deux espaces à aménager à sa convenance), ainsi qu'un hangar dans le jardin. Des travaux sont à prévoir, il y a possibilité d'aménager les combles. Ce bien vous est proposé par La Maison de l'Immo, agence immobilière située à Thonon-les-Bains. DPE réalisé le 14/09/2023 Nb de lots : 1 CLASSE ENERGIE : G CLASSE CLIMAT : G Logement à consommation énergétique excessive : Classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4150 € et 5630 € Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Honoraires à la charge de l'acquéreur (inclus dans le prix de vente). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH +33-450700404
Caractéristiques détaillées
Pièces :
- (Carrelage)
- Cuisine équipée (Carrelage)
- Dégagement (Carrelage)
- Toilette (Carrelage)
- Pièce de vie (Carrelage)
- Salle de bains (Carrelage)
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre (Carrelage)
- Toilette (Carrelage)
- Cave
- Buanderie
- Garage
- Grenier
- Terrain de 1300 m²
Services :
- Cheminée
- Double vitrage
- Fenêtres coulissantes
Chauffage :
- Individuel
- Fioul / Mazout
Eau :
- Chaudière
- Individuelle
- Tout à l'égout
DPE :
Autres :
- Disponibilité : Libre
- Le bien se situe au : Plain-pied
- Année de construction : 1971
- Orientation : Est Ouest
- Style :