MAISON NEUVE A VENDRE - THONON - Thonon-les-Bains 74200 - REF : 86050553

469 000 € - 87.06 m² - 4 pièces - 3 chambres

Maison 87.06 M² - Thonon-les-Bains 74200

Référence : 86050553

Maison individuelle de type 4 à Thonon-les-bains, dans un secteur calme. Découvrez cette belle maison construite en 2025, répondant aux dernières normes de construction. Au rez-de-jardin, vous serez accueillis par une entrée spacieuse qui s'ouvre sur un lumineux salon-séjour et une cuisine ouverte, offrant un accès direct à une vaste terrasse idéale pour vos moments de détente. À l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains moderne. En annexe, un garage de plus de 20 m² vous offre un espace de rangement supplémentaire. Profitez également d'un jardin orienté plein Sud, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité ! FNR à visiter sans tarder. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr » +33-450700404

Visite virtuelle

Caractéristiques détaillées

Pièces :

  • Garage de 22.11 m²
  • Terrasse de 20.81 m²
  • Jardin de 150 m²
  • Entrée de 4.8 m² (Carrelage)
  • Séjour/Cuisine de 34.6 m²
  • Cellier de 1.39 m²
  • Toilette de 3.48 m² (Carrelage)
  • Chambre de 10.78 m² (Stratifié)
  • Chambre de 13.19 m² (Stratifié)
  • Chambre de 10.09 m² (Stratifié)
  • Salle de bains / toilettes de 4.48 m² (Carrelage)
  • Dégagement de 3.11 m² (Stratifié)

Services :

  • Double vitrage
  • Portail électrique
  • Stores électriques
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Fibre optique

Chauffage :

  • Au sol
  • Pompe à chaleur

Eau :

  • Individuelle
  • Tout à l'égout

DPE :

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic

GES :

Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic

Autres :

  • Disponibilité : À convenir
  • Etat : Neuf
  • Standing : Normal
  • Année de construction : 2025
  • Orientation : Sud
  • Style : Contemporain

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