MAISON MITOYENNE T4 SECTEUR RIPAILLE - Thonon-les-Bains 74200 - REF : 84905024

553 000 € - 92.6 m² - 4 pièces - 3 chambres

Maison 92.6 M² - Thonon-les-Bains 74200

Référence : 84905024

Découvrez en exclusivité cette maison mitoyenne de type T4 construite en 2022 qui se distingue par sa configuration pratique et élégante. Avec des espaces de vie ouverts et lumineux, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un salon/séjour avec poêle à bois et une cuisine ouverte équipée, une salle d’eau et l’accès à un grand garage/buanderie. À l’étage, un espace bureau, 3 chambres avec placards et une salle de bains. L'extérieur offre un espace tout aussi séduisant, avec une parcelle entièrement clôturée et arborée, ainsi qu'une belle terrasse offrant une vue imprenable sur les montagnes. La qualité de la construction et des prestations sont des atouts majeurs, avec des prestations soignées et des matériaux de première qualité. Le cadre de vie est enchanteur, à proximité immédiate du Lac Léman, offrant un environnement paisible et idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de qualité dans un cadre idyllique ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez La Maison de l'Immo, agence immobilière à Thonon-les-Bains 74200 DPE réalisé le 13/01/2022 CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 710 € et 1020 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. +33-450700404

Visite virtuelle

Caractéristiques détaillées

Pièces :

  • Garage de 26.23 m²
  • Parking x2
  • Entrée de 3.95 m² (Carrelage)
  • Séjour/Cuisine de 38.62 m² (Carrelage)
  • Toilette de 2.97 m² (Carrelage)
  • Terrasse
  • Mezzanine de 5.89 m² (Stratifié)
  • Chambre de 7.93 m² (Stratifié)
  • Chambre de 12.81 m² (Stratifié)
  • Toilette de 1.32 m²
  • Chambre de 13.86 m² (Carrelage)
  • Salle de bains de 5.25 m² (Carrelage)

Services :

  • Adoucisseur d'eau
  • Double vitrage
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Cheminée
  • Ventilation simple flux
  • Portail électrique

Chauffage :

  • Au sol
  • Individuel
  • Gaz

Eau :

  • Chaudière
  • Individuelle
  • Tout à l'égout

DPE :

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables

GES :

Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

Autres :

  • Etat : Excellent état
  • Standing : Normal
  • Année de construction : 2022
  • Orientation : Est Sud
  • Style :

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