Maison 152.35 M² - Thonon-les-Bains 74200
Référence : 86635240
A vendre en exclusivité, maison de ville à fort potentiel, située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Cette maison offre une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et des projets sur mesure. Développant une surface de 150.35m² répartie sur 2 niveaux. Le bien nécessite d'importants travaux mais bénéficie d'une base et d'une réelle possibilité de transformation. A l’extérieur, vous profiterez d'un joli jardin, un véritable atout en coeur de ville. Ce bien vous est proposé, en exclusivité, par notre agence immobilière située à Thonon, 74200 chablais DPE réalisé le 13/01/2026 CLASSE ENERGIE : G CLASSE CLIMAT : G Logement à consommation énergétique excessive : Classe G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre :3 700 € et 5 070 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Barèmes des honoraires : https:///baremes-agence-immobiliere/ Honoraires à la charge du vendeur. +33-450700404
Caractéristiques détaillées
Chauffage :
- Radiateur
- Individuel
- Fioul / Mazout
Eau :
- Chaudière
- Individuelle
- Tout à l'égout
DPE :
GES :
Autres :
- Etat : À rénover
- Année de construction : 1949
- Orientation :
- Style :
