Maison de plain-pied - Thonon-les-Bains 74200 - REF : 84161710

495 000 € - 117.04 m² - 5 pièces - 3 chambres

Maison 117.04 M² - Thonon-les-Bains 74200

Référence : 84161710

Proche de toutes commodités, dans un lotissement, une maison mitoyenne de plain-pied d'une surface de 117,04 m² avec un joli jardin arboré exposé SUD/OUEST. Ce bien est composé, d'une véranda, une cuisine équipée ouverte sur l'extérieur, un salon/séjour donnant sur la terrasse et le jardin (exposition SUD/OUEST), 3 chambres, une salle de bains et un toilette séparé. Un sous-sol complet, 2 garages (dont un attenant à la maison), une chaufferie, une buanderie ainsi qu'une pièce à aménager à sa convenance. Cette maison vous est proposée par LA MAISON DE L'IMMO, agence immobilière située à Thonon-les-Bains 74200. DPE réalisé le 30/01/24 CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1 540 € et 2 120 € Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH +33-450700404

Caractéristiques détaillées

Pièces :

  • Garage
  • Jardin de 606 m²
  • Garage de 22.88 m²
  • Cave de 19.67 m²
  • Local technique de 8.42 m²
  • Buanderie de 11.2 m²
  • Entrée de 9.4 m² (Carrelage)
  • Toilette de 1.51 m² (Carrelage)
  • Dégagement de 3.58 m²
  • Salle de douche de 5.1 m² (Carrelage)
  • Chambre de 11.02 m² (Parquet)
  • Placard de 1.68 m²
  • Chambre de 12.81 m² (Parquet)
  • Séjour de 28.57 m² (Carrelage)
  • Cuisine équipée de 9.64 m² (Carrelage)
  • Chambre de 10.11 m² (Parquet)

Services :

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet

Chauffage :

  • Radiateur
  • Individuel
  • Fioul / Mazout

Eau :

  • Chaudière
  • Individuelle
  • Tout à l'égout

DPE :

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables

GES :

Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

Autres :

  • Année de construction : 1966
  • Orientation : Est Ouest Sud
  • Style :

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