Maison 215.97 M² - Marin 74200
Référence : 85647369
A vendre, nichée en pleine nature, cette maison spacieuse de plus de 200 m² bénéficie d’une vue imprenable sur le lac Léman et s’étend sur un terrain de 2 195 m², situé en zone non constructible, garantissant calme absolu et parfaite intimité. Édifiée sur deux niveaux, la maison propose un vaste salon-séjour avec cheminée, quatre chambres, ainsi qu’un appartement indépendant de type T2, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif. Un sous-sol avec garage complète ce bien aux volumes généreux. Pour en savoir plus, contactez votre agence immobilière, La Maison de l’Immo, située à Thonon-les-Bains (74200). DPE réalisé le 11/03/2025 CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5230 € et 7170 € Prix moyens des énergies indexés aux années 2021-2022-2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé. sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Barèmes des honoraires : https:///baremes-agence-immobiliere/ Honoraires à la charge du vendeur. +33-450700404
Caractéristiques détaillées
Pièces :
- Garage
- Cave
- Terrain de 2195 m²
- Terrasse
- Appartement de 54 m²
- Entrée
- Salon de 18.6 m²
- Salle à manger de 19.84 m²
- Cuisine de 11.2 m²
- Cellier de 6 m²
- Chambre de 14.77 m²
- Chambre de 13.82 m²
- Salle de bains / toilettes de 6 m²
- Toilette de 4.8 m²
- Chambre de 10 m² x2
- Grenier de 17 m²
- Salle de douche / toilettes de 4 m²
Services :
- Air conditionné
- Cheminée
- Internet
Chauffage :
- Individuel
- Fioul / Mazout
Eau :
- Chaudière
- Individuelle
- Fosse septique
DPE :
GES :
Autres :
- Etat : À rénover
- Année de construction : 1975
- Style :
