Maison de village 133.41 M² - Lugrin 74500
Référence : 85072339
À vendre sur LUGRIN, une maison de village d'environ 133,41 m² comprenant une grande cuisine/salle à manger avec une large terrasse, un salon avec belle vue sur le Lac Léman, 2 chambres, une véranda, une salle de bain et un toilette séparé. Un abris voiture et une cave viennent compléter le bien. Cette maison bénéficie d'un accès à une seconde maison à rénover pouvant être aménagée en type T3. Ce bien, qui est situé dans le village de Lugrin 74500, sera idéal pour les ceux recherchent la tranquillité, l'accès aux commodités et commerces ainsi que la proximité avec la frontière Suisse. À visiter sans tarder! Cette maison vous est proposée par notre agence immobilière située à Thonon-les-Bains 74200. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B DPE réalisé le 18/12/2024. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2050€ et 2840 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Prix moyens des énergies indexés aux années 2021-2022-2023 +33-450700404
Caractéristiques détaillées
Pièces :
- Maison
- Chambre de 11.79 m² (Stratifié)
- Salle de bains de 12.07 m² (Carrelage)
- Chambre de 12.84 m² (Carrelage)
- Véranda de 12.77 m²
- Autre
- Cuisine de 40.08 m² (Carrelage)
- Toilette de 2.2 m² (Carrelage)
- Toilette de 1.22 m²
- Terrasse de 13.78 m² (Béton)
- Salon de 30.75 m² (Carrelage)
Services :
- Cheminée
- Internet
- Ventilation double flux
Chauffage :
- Radiateur
- Individuel
- Electrique
Eau :
- Chauffe-eau
- Individuelle
- Tout à l'égout
DPE :
GES :
Autres :
- Etat : Bon état
- Orientation : Sud-Est
- Style : traditionnel
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