Maison 158 M² - Douvaine 74140
Référence : 87043440
A vendre, à DOUVAINE, vous serez tout d’abord séduits par son emplacement très pratique et très calme, au fond d’une impasse et à proximité de tout commerce. Cette superbe villa de plain-pied offre un très bel espace à vivre d'environ 70 m² donnant sur la terrasse magnifiquement arborée et sur la piscine, une cuisine ouverte sur séjour, très lumineuse grâce à ses ouvertures traversantes,une suite parentale et 2 chambres dont une avec bureau, une salle de bain et un cellier. Impossible de ne pas tomber sous le charme que ce soit des extérieurs ou des annexes, de la salle de musique ou de la salle de sport. Ne tardez pas à nous appeler pour en savoir plus et venir la découvrir! Cette maison vous est présentée par notre agence immobilière située à Thonon-les-Bains 74200. DPE réalisé le 27/05/2026 CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 € et 2 890 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Barèmes des honoraires : https:///baremes-agence-immobiliere/ Honoraires charge vendeur +33-450700404
Caractéristiques détaillées
Pièces :
- Entrée de 6 m²
- Salon de 27 m²
- Salle à manger de 32 m²
- Cuisine de 15 m²
- Toilette
- Suite de 26 m²
- Couloir de 4 m²
- Salle de douche de 6 m²
- Chambre
- Chambre de 12 m²
- Bureau de 7 m²
- Cellier de 10 m²
Services :
- Cheminée
- Volets roulants électriques
Chauffage :
- Au sol
- Individuel
- Electrique
Eau :
- Chauffe-eau
- Individuelle
- Tout à l'égout
DPE :
GES :
Autres :
- Disponibilité : Libre
- Etat : Excellent état
- Standing : Standing
- Le bien se situe au : Plain-pied
- Année de construction : 1986
- Orientation :
- Style : contemporain
