Local commercial 151.94 M² - Habère-Poche 74420
Référence : 84546456
Découvrez une opportunité rare d'investissement dans le charmant village d'Habère-Poche, niché au cœur des Alpes françaises. Connue pour sa station de ski alpin et nordique, ainsi que ses nombreux sentiers de randonnée estivaux, cette destination attire des visiteurs tout au long de l'année. Nous vous proposons à la vente des murs commerciaux dont le fond est exploité, comprenant : une salle de restaurant de 82 m², un bar, une belle terrasse ensoleillée et deux toilettes (clients/employés). Avec une clientèle d'habitué depuis 39 ans et l'attrait touristique du village, ces murs commerciaux offrent un potentiel de revenu locatif solide et stable à long terme. Ce bien vous est proposé en exclusivité par La Maison de l'Immo, agence immobilière à Thonon-les-Bains 74200. DPE réalisé le 28/09/22 Nb de lots : NC Charges annuelles : 4 545.32 € CLASSE ENERGIE : G CLASSE CLIMAT : D Logement à consommation énergétique excessive : Classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 14 033 € et 17 345 € Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH +33-450700404
Caractéristiques détaillées
Pièces :
- Salle de 82.1 m²
- Cuisine de 22.53 m²
- Atelier de 12.55 m²
- Stock / Réserve de 12.25 m²
- Toilette x2
- Cave de 21.05 m²
Chauffage :
Eau :
DPE :
GES :
Autres :
- Disponibilité : Loué
- Etat : Bon état
- Standing : Normal
- Style :