Chalet 176.1 M² - Châtel 74390
Référence : 86136474
A vendre en exclusivité, située en plein centre de CHATEL, cette ferme mitoyenne authentique représente une opportunité unique sur le marché de l'immobilier des Portes du Soleil, au coeur de la station et à quelques pas des commerces, services et remontées mécaniques. Un bien à fort caractère de par son cachet architectural, ses dépendances et surtout sa localisation privilégiée. Un emplacement extrêmement recherché dans la station, la propriété offre un véritable potentiel de rénovation, que ce soit pour une résidence principale ou une maison familiale de vacances. Le bien comprend deux appartements indépendants, un T3 de 57 m², un T6 de 120 m², en annexe deux caves, une écurie, une chaufferie et la partie grange à aménager de environ 170 m² de plancher. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour des aménagements intérieurs afin d'exploiter pleinement les volumes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien vous est présenté en exclusivité par notre agence immobilière située à CHATEL 74390. DPE réalisé le 08/12/2025 CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 800 € et 8 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Barèmes des honoraires : https:///baremes-agence-immobiliere/ Honoraires à charge acquéreurs (36 000 € inclus dans le prix). +33-450700404
Caractéristiques détaillées
Pièces :
- Terrain de 713 m²
- Cave
- Autre
- Cave de 18.69 m²
- Cuisine de 19.4 m²
- Dégagement de 1.45 m²
- Salle de douche de 4.6 m²
- Toilette de 1.08 m²
- Séjour de 22.23 m²
- Chambre de 20.82 m²
- Balcon
- Autre
- Cellier
- Débarras de 7.13 m²
- Cave de 6.5 m²
- Dégagement de 4.27 m²
- Chambre de 13.43 m²
- Chambre de 21.63 m²
- Chambre de 10.87 m²
- Balcon
- Cuisine de 13.64 m²
- Salle de douche de 3.92 m²
- Salon de 12.27 m²
- Chambre de 14.22 m²
- Chambre de 12.27 m²
- Balcon
- Autre
- Grange
- Grange
Services :
- Double vitrage
Chauffage :
- Radiateur
- Individuel
- Granulé de bois
Eau :
- Chaudière
- Individuelle
- Tout à l'égout
DPE :
GES :
Autres :
- Etat : À rénover
- Standing : Normal
- Année de construction : 1900
- Orientation : Ouest Sud
- Style :
