Appartement 161.44 M² - La Chapelle-d'Abondance 74360
Référence : 8175002
LA MAISON DE L'IMMO, agence immobilière en vallée d'Abondance, vous propose au coeur de la vallée sur la commune de La Chapelle d'Abondance, à 5 min des pistes de ski, ce magnifique appartement T6 de 161 m² , en rez de jardin, dans une copropriété entièrement rénovée. Découvrez un appartement spacieux à l'esprit montagne, avec une entrée complètement indépendante de la copropriété, qui permet de se sentir comme dans un chalet individuel. Confort, modernité et grands espaces sont à l'honneur. Profitez d'un vaste séjour baigné de lumière, grâce aux larges baies vitrées, d'une cuisine ouverte équipée et très fonctionnelle pour des moments de convivialité, avec un accès sur une magnifique terrasse exposée plein sud. Pour un confort optimal, entre amis ou en famille, retrouvez une chambre parentale avec sa grande salle de bains et son dressing, 4 chambres et 3 salles de bains. Les petits plus : - Un grand garage de 35 m² en lien direct avec l'appartement (Garage carrelé avec chauffage au sol), - La terrasse et le jardin privatif, - Nombreuses places de stationnement privatives en plus du garage. Arrêt de bus au pied de la résidence. Pour projet familial ou locatif, à découvrir sans tarder ! CLASSE ENERGIE D CLASSE CLIMAT B réalisé après le 01/07/2021 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790€ et 2470€ Prix moyen des énergies indexés au 01.01.21 Charges annuelles : 1 709 € Honoraires à la charge du vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr » Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH +33-450700404
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Caractéristiques détaillées
Pièces :
- Entrée de 6.86 m²
- Toilette de 2.03 m²
- Buanderie de 2.02 m²
- Salle de bains de 10.57 m²
- Dressing de 3.4 m²
- Chambre de 11 m²
- de 52.23 m²
- Chambre de 9.31 m²
- Salle de bains de 3.84 m²
- Dégagement de 7.6 m²
- Chambre de 10.09 m²
- Salle de bains de 2.96 m²
- Toilette de 0.94 m²
- Dégagement de 2.79 m²
- Toilette de 1.47 m²
- Chambre de 9.74 m²
- Chambre de 12.18 m²
- Salle de bains de 2.84 m²
- Entrée de 9.57 m²
- Garage de 34.82 m²
- Cave de 1.83 m²
Services :
- Domotique
- Stores
- Thermostat connecté
- Volets roulants électriques
- Éclairage extérieur
- Ascenseur
- Alarme
- Interphone
Chauffage :
- Au sol
- Individuel
- Electrique
Eau :
- Chauffe-eau
- Individuelle
- Tout à l'égout
DPE :
GES :
Autres :
- Disponibilité : Libre
- Etat : Excellent état
- Le bien se situe au : Rez-de-jardin
- Orientation : Sud
- Style :