CHALET - A VENDRE - ABONDANCE - Abondance 74360 - REF : 85459750

Immeuble 485 M² - Abondance 74360

Référence : 85459750

A vendre, en exclusivité à Abondance, un chalet traditionnel de plus de 400 m² sis sur une parcelle de terrain plat de 810 m², composé d'un local commercial et de plusieurs habitations. Ce chalet saura répondre à grand nombre de projets immobiliers. Au rez de chaussée vous trouverez le local commercial avec atelier en sous sol, un logement avec 3 chambres, d'environ 120 m² offrant un accès direct au jardin, un cadre parfait pour allier vie professionnelle et personnelle. À l'étage, 3 logements meublés et équipés vous attendent. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité. Sous les combles, un studio, une chambre avec sanitaires et des combles aménageables d'environ 60 m² complètent cet ensemble, offrant encore plus de possibilités d'aménagement. Enfin, le sous-sol complet propose un vaste espace de rangement et de stationnement, en plus de nombreuses places de parking extérieures. DPE réalisé le 08/05/2025 CLASSE ENERGIE : G CLASSE CLIMAT : F Logement à consommation énergétique excessive : Classe G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 15 420€ et 20 940€ Prix moyens des énergies indexés aux années 2021-2022-2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé. sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge des vendeurs. +33-450700404