CHALET - Abondance 74360 - REF : 7331290

610 000 € - 72 m² - 4 pièces - 2 chambres

Chalet 72 M² - Abondance 74360

Référence : 7331290

LA MAISON DE L'IMMO, agence immobilière sur la vallée d'Abondance, vous propose sur le charmant hameau de Richebourg, implanté sur une parcelle de 1000 m² exposé plein Sud, un chalet entièrement rénové. L'entrée se fait au 1er étage où vous découvrez une ambiance cosy et chaleureuse. Le séjour de 35 m² équipé de larges baies vitrées coulissantes se veut très lumineux. La cuisine ouverte sur le séjour avec un large ilot central et de nombreux rangements, est très fonctionnelle. Une échelle vous mènera sur une mezzanine de 11 m², très appréciée pour des couchages supplémentaires. Sur ce même niveau, un toilette ainsi qu'une terrasse de 12 m² attenante à la cuisine pour profiter pleinement de bons repas en extérieur. Au RDC, une suite parentale avec sa salle de douche et son toilette, une seconde chambre et une salle de bains avec baignoire. Les chambres ont un accès sur une seconde terrasse de 25 m². Le chalet dispose de sa cour privative avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules. CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : C (DPE réalisé après le 01/07/2021) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1350€ et 1880€ Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 Honoraires à la charge du vendeur +33-450700404

Caractéristiques détaillées

Pièces :

  • Cuisine de 18 m²
  • Salon de 15 m²
  • Toilette de 1.74 m²
  • Terrasse de 12 m²
  • Balcon de 7 m²
  • Mezzanine de 11 m²
  • Dégagement de 3.2 m²
  • Chambre de 9.17 m²
  • Salle de douche / toilettes de 2.47 m²
  • Chambre de 8.54 m²
  • Salle de bains de 4.91 m²

Services :

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Meublé

Chauffage :

  • Au sol
  • Individuel
  • Electrique

Eau :

  • Chauffe-eau
  • Individuelle
  • Tout à l'égout

DPE :

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables

GES :

Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

Autres :

  • Disponibilité : Libre
  • Etat : Excellent état
  • Standing : Normal
  • Orientation : Sud
  • Style : Chalet

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