CENTRE VILLE THONON - Thonon-les-Bains 74200 - REF : 8216951

195 000 € - 47.61 m² - 2 pièces - 1 chambres

Appartement 47.61 M² - Thonon-les-Bains 74200

Référence : 8216951

Charmant deux pièces au cœur de Thonon-les-Bains ! Situé au deuxième étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée, ce type 2 de 47.61 m² vous offre un cadre de vie confortable de par la surface des pièces. Il est lumineux grâce à son exposition traversante. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave complète de bien. La copropriété bien entretenue par un syndic professionnel, bénéficie de charges raisonnables. Idéalement situé, proche des commerces, de l’école hôtelière, de l’embarcadère et de la gare, ce type 2 sera un bon investissement. Il vous est proposé par LA MAISON DE LIMMO, agence immobilière à Thonon en exclusivité ! Nombre de lots : 9 Charges annuelles : 1550,49 € dont 951,65 € récupérables CLASSE ENERGIE : 246 (D) CLASSE CLIMAT : 7 (D) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 110 € Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH +33-450700404

Caractéristiques détaillées

Pièces :

  • Cave
  • Entrée (Carrelage)
  • Salon (Carrelage)
  • (Carrelage)
  • Dégagement
  • Salle de douche
  • Toilette
  • Chambre (Lino)

Chauffage :

  • Radiateur
  • Individuel
  • Electrique

Eau :

  • Chauffe-eau
  • Individuelle
  • Tout à l'égout

DPE :

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables

GES :

Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

Autres :

  • Disponibilité : Loué
  • Etat : Bon état
  • Standing : Normal
  • Le bien se situe au : 2ème
  • Année de construction : 1800
  • Orientation : Est Ouest
  • Style : normal

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