Maison 96.66 M² - Thonon-les-Bains 74200
Référence : 85739657
A vendre en exclusivité sur THONON, une jolie maison de type T5 en duplex de 96,66 m² pour une surface totale de 102,87 m² , idéalement situé à proximité du centre-ville. La maison dispose au rez-de-jardin : une grande entrée avec des rangements, une cuisine équipée neuve, un salon/séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse et un jardin privatif, un toilette séparé ainsi qu'un cellier. À l'étage : un dégagement menant à 4 chambres avec des placards de rangement, une salle de bains neuve et un toilette séparé. Un garage ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien. La maison est idéalement située à proximité du centre-ville, des commerces et des commodités. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Ce bien vous est présenté en exclusivité par notre agence immobilière située à Thonon-les-Bains 74200. DPE réalisé le 17/11/2021 CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 2110 € (chauffage, eau chaude et abonnement compris) Prix moyens des énergies indexés au 01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Nb de lots : NC Charges annuelles : 300 € Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH Barèmes des honoraires : https:///baremes-agence-immobiliere/ Honoraires à la charge du vendeur. +33-450700404
Visite virtuelle
Caractéristiques détaillées
Pièces :
- Garage
- Parking
- Entrée de 9.71 m²
- Bureau de 6.13 m²
- Cuisine équipée de 9.02 m²
- Séjour de 20.19 m²
- Cellier de 2.92 m²
- Dressing de 3.21 m²
- Toilette de 1.34 m²
- Terrasse
- Dégagement de 6.85 m²
- Chambre de 9.21 m²
- Chambre de 9.45 m²
- Chambre de 10.56 m²
- Chambre de 9.45 m²
- Salle de bains de 3.53 m²
- Toilette de 1.22 m²
Services :
- Double vitrage
Chauffage :
- Radiateur
- Individuel
- Gaz
Eau :
- Chaudière
- Individuelle
- Tout à l'égout
DPE :
GES :
Autres :
- Etat : Bon état
- Standing : Normal
- Le bien se situe au : 1er
- Année de construction : 1996
- Orientation : Sud
- Style : normal
