Appartement T4 secteur Ripaille - Thonon-les-Bains 74200 - REF : 84125719

285 000 € - 79.07 m² - 4 pièces - 3 chambres

Appartement 79.07 M² - Thonon-les-Bains 74200

Référence : 84125719

En étage élevé, un bel appartement de type T4 de 79,07 m² avec une vue dégagée. Ce bien comprend : une entrée avec vestiaire, une cuisine équipée ouverte sur le balcon, un salon/séjour donnant également sur l'extérieur, 3 chambres (dont une avec son petit balcon), une salle de douche, un toilette séparé et un grand dégagement avec de nombreux rangements. Une cave et un garage viennent compléter ce bien. Vous serez séduit par sa luminosité et son agencement. Le bien est situé proche du lac Léman, des axes routiers et des commerces. Cet appartement vous est proposé par LA MAISON DE L'IMMO, agence immobilière située à Thonon-les-Bains 74200. DPE réalisé le 04/03/24 Nb de lots : 24 Charges annuelles : 2 654,71 € CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1 000 € et 1 410 € Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH +33-450700404

Caractéristiques détaillées

Pièces :

  • Entrée de 6.78 m² (Stratifié)
  • Pièce de vie de 23.8 m² (Stratifié)
  • Chambre de 8.67 m² (Stratifié)
  • Cuisine équipée de 8.96 m² (Stratifié)
  • Dégagement de 5.18 m² (Carrelage)
  • Chambre de 9.4 m² (Stratifié)
  • Chambre de 11.26 m² (Stratifié)
  • Salle de douche de 3.88 m² (Carrelage)
  • Toilette de 1.14 m²
  • Balcon de 4.19 m²
  • Balcon de 1.87 m²
  • Cave de 4.34 m²
  • Garage de 18.48 m²

Services :

  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Interphone

Chauffage :

  • Radiateur
  • Collectif
  • Gaz

Eau :

  • Chauffe-eau
  • Collective
  • Tout à l'égout

DPE :

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables

GES :

Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

Autres :

  • Etat : Bon état
  • Standing : Normal
  • Le bien se situe au : 3ème
  • Année de construction : 1974
  • Orientation : Sud-Est
  • Style :

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