APPARTEMENT T4 RÉNOVÉ ABONDANCE - Abondance 74360 - REF : 84131838

480 000 € - 91.28 m² - 4 pièces - 3 chambres

Appartement 91.28 M² - Abondance 74360

Référence : 84131838

La Maison de l'Immo, votre agence immobilière située à Châtel en Vallée d'Abondance, est ravie de vous présenter un bien rénové en 2021, sur la commune d'Abondance, dans le hameau de Richebourg. Découvrez un appartement T4 de 91,78 m2, en rez-de-chaussée dans une résidence rénovée en 2016, avec piscine ! La visite commence par une entrée avec rangements, un dégagement vous mènera dans la cuisine équipée très fonctionnelle ouverte sur le salon/séjour donnant sur une grande terrasse de 20 m2 exposée SUD, qui vous permettra de profiter pleinement d'une vue sur la montagne. Vous retrouverez également 3 chambres, 2 salles de bains dont une avec baignoire et un toilette. Grand dressing et beaucoup de rangements. L'appartement a été refait à neuf et se veut moderne et cosy. La résidence dispose d'une piscine chauffée accessible aux copropriétaires uniquement. Un garage avec mezzanine vient compléter ce bien. Arrêt de bus au pied de la résidence. Pistes de ski à seulement 5 min ! DPE réalisé le 26/06/2023 Nb de lots : 26 Charges annuelles : 1800 € CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1020 € et 1 440€ Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH +33-450700404

Visite virtuelle

Caractéristiques détaillées

Pièces :

  • Entrée de 2.52 m²
  • Cuisine de 38.14 m²
  • Local technique de 1.5 m²
  • Chambre de 11.75 m²
  • Salle de bains / toilettes de 4.9 m²
  • Dégagement de 8.47 m²
  • Chambre de 8.36 m²
  • Chambre de 9.55 m²
  • Débarras de 3.37 m²
  • Salle de bains de 4.94 m²
  • Toilette de 0.96 m²
  • Terrasse de 19.3 m²
  • Garage de 15 m²

Services :

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Digicode

Chauffage :

  • Au sol
  • Individuel
  • Electrique

Eau :

  • Chauffe-eau
  • Individuelle
  • Tout à l'égout

DPE :

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables

GES :

Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

Autres :

  • Disponibilité : Libre
  • Etat : Excellent état
  • Standing : Normal
  • Le bien se situe au : Rez-de-jardin
  • Année de construction : 1974
  • Orientation : Sud
  • Style :

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