APPARTEMENT T4 RÉNOVÉ ABONDANCE - Abondance 74360 - REF : 84131838

480 000 € - 91.28 m² - 4 pièces - 3 chambres

Appartement 91.28 M² - Abondance 74360

Référence : 84131838

Découvrez votre prochain chez-vous avec La Maison de l'Immo ! Située à Châtel en Vallée d'Abondance, notre agence est enchantée de vous présenter ce bien exceptionnel rénové en 2021, situé dans le charmant hameau de Richebourg à Abondance. Plongez dans le confort avec cet appartement T4 de 91,78 m2, en rez-de-chaussée d'une résidence entièrement rénovée en 2016, et profitez de sa piscine chauffée ! Lors de votre visite, vous serez accueilli par une entrée spacieuse avec des rangements astucieux. Un dégagement vous mènera à une cuisine équipée ultra-fonctionnelle, ouverte sur un lumineux salon/séjour qui s'ouvre sur une grande terrasse de 20 m2 exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Vous découvrirez également 3 chambres confortables, 2 salles de bains dont une avec baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Un grand dressing et de nombreux espaces de rangement complètent cet ensemble. Entièrement rénové avec un design moderne et chaleureux, cet appartement incarne le confort et le bien-être. Profitez également des installations de la résidence, notamment la piscine chauffée réservée exclusivement aux copropriétaires. En bonus, un garage avec mezzanine est inclus, vous offrant un espace de stationnement pratique et supplémentaire. Avec un arrêt de bus au pied de la résidence et les pistes de ski à seulement 5 minutes, cette propriété est idéalement située pour profiter pleinement des plaisirs de la montagne et de la vie en toute saison ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. DPE réalisé le 26/06/2023 Nb de lots : 26 Charges annuelles : 1800 € CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1020 € et 1 440€ Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH +33-450700404

Visite virtuelle

Caractéristiques détaillées

Pièces :

  • Entrée de 2.52 m²
  • Cuisine de 38.14 m²
  • Local technique de 1.5 m²
  • Chambre de 11.75 m²
  • Salle de bains / toilettes de 4.9 m²
  • Dégagement de 8.47 m²
  • Chambre de 8.36 m²
  • Chambre de 9.55 m²
  • Débarras de 3.37 m²
  • Salle de bains de 4.94 m²
  • Toilette de 0.96 m²
  • Terrasse de 19.3 m²
  • Garage de 15 m²

Services :

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Digicode

Chauffage :

  • Au sol
  • Individuel
  • Electrique

Eau :

  • Chauffe-eau
  • Individuelle
  • Tout à l'égout

DPE :

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables

GES :

Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

Autres :

  • Disponibilité : Libre
  • Etat : Excellent état
  • Standing : Normal
  • Le bien se situe au : Rez-de-jardin
  • Année de construction : 1974
  • Orientation : Sud
  • Style :

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