Appartement T3 proche de la gare - Thonon-les-Bains 74200 - REF : 7523930

235 000 € - 56.07 m² - 3 pièces - 2 chambres

Appartement 56.07 M² - Thonon-les-Bains 74200

Référence : 7523930

Dans une petite résidence de 4 appartements seulement. Cet appartement de type T3, joliment aménagé situé au 2ème et dernier étage, comprenant : entrée/dégagement, une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant sur le balcon (exposé sud-ouest), deux chambres, une salle de bains et un toilette séparé. Un garage, un atelier et une cave viennent compléter ce bien. À découvrir rapidement avec La Maison de l'Immo, agence immobilière située à Thonon-les-Bains 74200. DPE réalisé le 01/09/2023 Nb de lots : 4 Charges annuelles : 1305.48 € CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D   Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1010 € et 1400 € Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH +33-450700404

Caractéristiques détaillées

Pièces :

  • Garage de 15.69 m²
  • Cave de 2.62 m²
  • Atelier de 13.4 m²
  • Entrée de 6.21 m² (Carrelage)
  • Toilette de 1.35 m² (Carrelage)
  • Chambre de 9.65 m² (Lino)
  • Chambre de 9.79 m² (Lino)
  • Salle de douche de 3.15 m² (Carrelage)
  • Séjour/Cuisine de 25.92 m² (Carrelage)
  • Balcon de 6.58 m²

Services :

  • Volets roulants électriques

Chauffage :

  • Radiateur
  • Individuel
  • Gaz

Eau :

  • Chaudière
  • Individuelle
  • Tout à l'égout

DPE :

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables

GES :

Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

Autres :

  • Le bien se situe au : 2ème
  • Année de construction : 1995
  • Orientation :
  • Style :

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