APPARTEMENT T3 HYPER CENTRE-VILLE - Thonon-les-Bains 74200 - REF : 84279245

220 000 € - 60.51 m² - 3 pièces - 2 chambres

Appartement 60.51 M² - Thonon-les-Bains 74200

Référence : 84279245

Un appartement type T3 de 60,51 m² avec un balcon en hyper centre-ville de Thonon-les-Bains (74200). Le bien comprend, une entrée avec placard, un coin cuisine ouvert sur le séjour donnant sur le balcon exposé SUD/OUEST, une salle de bains, un toilette séparé, 2 chambres (dont une donnant sur l'extérieur). Vous trouverez en annexe 2 parkings couverts et une cave. Proximité immédiate avec toutes commodités et la gare. Idéal pour investisseur. Le bien est actuellement sous contrat de bail de location. L'appartement vous est proposé en exclusivité par LA MAISON DE L'IMMO, votre agence immobilière située à Thonon-les-Bains 74200. DPE réalisé le 17/10/23 Nb de lots : 74 (2 bâtiments) Charges annuelles : 1 114,44€ CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 690 € et 990 €. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH +33-450700404

Caractéristiques détaillées

Pièces :

  • Entrée de 8.08 m² (Carrelage)
  • Séjour/Cuisine de 24.81 m² (Carrelage)
  • Dégagement de 1.32 m²
  • Chambre de 10.21 m² (Lino)
  • Chambre de 11.95 m² (Lino)
  • Salle de bains de 2.8 m²
  • Toilette de 1.34 m²
  • Cave
  • Parking x2

Services :

  • Double vitrage
  • Internet
  • Ascenseur

Chauffage :

  • Convecteur
  • Individuel
  • Electrique

Eau :

  • Chauffe-eau
  • Individuelle
  • Tout à l'égout

DPE :

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables

GES :

Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

Autres :

  • Disponibilité : Loué
  • Etat : Bon état
  • Le bien se situe au : 3ème
  • Année de construction : 2008
  • Orientation : Ouest Sud
  • Style :

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