Appartement 68.83 M² - Thonon-les-Bains 74200
Référence : 87155101
A vendre en exclusivité, à Thonon-les-Bains, découvrez ce bel appartement T3 de 68,83 m², idéalement exposé plein Sud et offrant une agréable vue dégagée. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante avec accès extérieur, de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un garage privatif, d'une cave et d'un local à vélos, des atouts très appréciés au quotidien. Situé dans une résidence bien entretenue, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement réunit confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Cet appartement vous est présenté par notre agence immobilière à Thonon les Bains 74200 Chablais. DPE réalisé le 18/06/2026 Classe énergie: E Classe climat: E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1 600 € et 2 210 €. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022- 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr Nb de lots: 32 Charges annuelles: 2 764 € Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH Barème des honoraires: https://baremes-agence-immobiliere/ Honoraires à la charge du vendeur. +33-450700404
Caractéristiques détaillées
Pièces :
- Cave de 7.64 m²
- Garage de 17.02 m²
- Entrée de 4.21 m²
- Cuisine de 15.68 m²
- Salon de 15.35 m² (Stratifié)
- Dégagement de 5.58 m² (Stratifié)
- Chambre de 11.69 m² (Stratifié)
- Salle de douche de 3.94 m² (Carrelage)
- Toilette de 1.25 m² (Carrelage)
- Chambre de 11.13 m² (Stratifié)
- Local à vélos
Services :
- Interphone
- Double vitrage
- Ventilation simple flux
- Volets roulants électriques
Chauffage :
- Radiateur
- Collectif
- Gaz
Eau :
- Chaudière
- Collective
- Tout à l'égout
DPE :
GES :
Autres :
- Disponibilité : À convenir
- Etat : Bon état
- Standing : Normal
- Année de construction : 1965
- Orientation : Sud
- Style :
