Appartement 73.82 M² - Thonon-les-Bains 74200
Référence : 85419994
À vendre sur THONON, situé au dernier étage d’une résidence intimiste de 2015, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 73,82 m², alliant confort moderne, luminosité et cadre de vie privilégié. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses rangements intégrés et son agencement optimisé. Le lumineux salon/séjour accueille une cuisine équipée ouverte, prolongée par une superbe terrasse de 28 m² offrant une vue imprenable sur le lac Léman, un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose de 2 chambres, d’une salle de douche et d’un WC indépendant. En annexes: Une cave, un parking extérieur et une place de parking couverte. Cet appartement vous est présenté par notre agence immobilière située à Thonon-les-Bains 74200. DPE réalisé le 30/04/2024 CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1050 € et 1470 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Prix moyens des énergies indexés au 01-2021 Nb de lots : 3 Charges annuelles : 5318.43€ (eau chaude-froide/chauffage/élect compris) Procédure en cours (articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH) Honoraires à la charge du vendeur. +33-450700404
Caractéristiques détaillées
Pièces :
- Entrée de 7.89 m² (Carrelage)
- Séjour/Cuisine de 31.06 m² (Carrelage)
- Terrasse de 28 m²
- Dégagement de 3.08 m² (Carrelage)
- Toilette de 1.75 m² (Carrelage)
- Chambre de 14.32 m² (Carrelage)
- Chambre de 10.91 m² (Carrelage)
- Salle de douche / toilettes de 4.81 m² (Carrelage)
- Cave
- Parking extérieur
- Parking
Services :
- Internet
- Ascenseur
- Interphone
- Vidéophone
Chauffage :
- Au sol
- Collectif
- Gaz
Eau :
- Solaire
- Individuelle
- Tout à l'égout
DPE :
GES :
Autres :
- Disponibilité : Libre
- Etat : Excellent état
- Standing : Luxe
- Le bien se situe au : Dernier étage
- Année de construction : 2015
- Style :
