APPARTEMENT T3 - Thonon-les-Bains 74200 - REF : 84389289

415 000 € - 89.29 m² - 3 pièces - 2 chambres

Appartement 89.29 M² - Thonon-les-Bains 74200

Référence : 84389289

Profitant d'une vue sur le Lac Léman et les montagnes, un appartement de type T3 de 89,29 m² en étage élevé avec ascenseur. Traversant, profitant à la fois du soleil du matin et de l'après-midi, l'appartement dispose : d'une entrée, d'un séjour avec balcon, une cuisine séparée, 2 chambres confortables, une salle de bain et un toilette séparé. L'appartement dispose d'une cave, 2 balcons et d'un garage. Proximité du centre-ville de Thonon-les-Bains, du lac et de la gare. À visiter sans tarder avec La Maison de l'Immo, agence immobilière située à Thonon-les-Bains 74200. DPE réalisé le 05/06/2023 Nb de lots : NC Charges annuelles : 2491.78 € CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1 140 € et 1 580 € Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Honoraires à la charge de l'acquéreur (inclus dans le prix de vente affiché). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH +33-450700404

Caractéristiques détaillées

Pièces :

  • Entrée de 7.01 m² (Carrelage)
  • Cuisine de 10.12 m² (Carrelage)
  • Séjour de 21.68 m² (Carrelage)
  • Dégagement de 4.43 m² (Carrelage)
  • Chambre de 14.73 m²
  • Chambre de 16.92 m²
  • Dressing de 4.27 m² (Carrelage)
  • Salle de bains de 7.47 m² (Carrelage)
  • Toilette de 2.66 m²
  • Cave de 6.68 m²
  • Garage de 16.11 m²
  • Balcon de 10.57 m²
  • Balcon de 3.86 m²

Services :

  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Ascenseur

Chauffage :

  • Radiateur
  • Collectif
  • Gaz

Eau :

  • Chaudière
  • Collective
  • Tout à l'égout

DPE :

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables

GES :

Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

Autres :

  • Etat : À rénover
  • Standing : Normal
  • Le bien se situe au : 5ème
  • Année de construction : 1975
  • Orientation : Est Ouest
  • Style :

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