APPARTEMENT "COUP DE COEUR" - Thonon-les-Bains 74200 - REF : 7348240

209 000 € - 58.62 m² - 3 pièces - 2 chambres

Appartement 58.62 M² - Thonon-les-Bains 74200

Référence : 7348240

LA MAISON DE L'IMMO, agence immobilière 74200 THONON, vous propose cet appartement rénové très "coup de coeur" de 58,62 m². Très lumineux, l'appartement dispose d'un séjour avec balcon orienté SUD/OUEST sans vis-à-vis, d'une cuisine neuve équipée avec loggia, de 2 chambres, d'une salle de bains avec buanderie, d'un toilette séparé et d'une cave. La chaudière au gaz individuelle est récente. Cet appartement n'attend plus que vous ! Nb de lots : 48 Charges annuelles : 989 € DPE : F (réalisé avant le 01/07/2021) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1028 € (chauffage, eau chaude et abonnement compris) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2015. Honoraires à la charge du vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH +33-450700404

Caractéristiques détaillées

Pièces :

  • Cave de 6.83 m²
  • Loggia de 1.26 m²
  • Placard
  • Entrée de 1.92 m² (Carrelage)
  • Salon de 16.62 m² (Carrelage)
  • de 8.91 m² (Carrelage)
  • Balcon de 2.84 m² (Carrelage)
  • Toilette
  • Salle de douche de 3.94 m² (Carrelage)
  • Chambre de 9.83 m² (Stratifié)
  • Dégagement de 3.57 m²
  • Chambre de 9.74 m² (Stratifié)

Services :

  • Double vitrage

Chauffage :

  • Radiateur
  • Individuel
  • Gaz

Eau :

  • Chaudière
  • Individuelle
  • Tout à l'égout

DPE :

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables

GES :

Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

Autres :

  • Etat : Bon état
  • Standing : Normal
  • Le bien se situe au : 3ème
  • Orientation : Sud
  • Style : Contemporain

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