Maison 152.1 M² - Thonon-les-Bains 74200
Référence : 86721017
À vendre en exclusivité, sur Thonon Ouest située à proximité du centre-ville, du lac et des écoles, cette villa d'architecte à ossature bois permet de profiter du calme absolu au fond d’une impasse. Elle dispose d’une grande pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition et à ses larges ouvertures donnant sur une terrasse ensoleillée. Elle comprend également une suite parentale au rez-de-chaussée, un bureau ainsi qu’une buanderie. Cette villa vous est présentée en exclusivité par notre agence immobilière à Thonon les Bains 74200 Chablais. DPE réalisé le 25/04/2024 Classe énergie: D Classe climat: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1 910€ et 2 630€. Prix moyen des énergies indexés sur le 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr Barème des honoraires: https://baremes-agence-immobiliere/ Honoraires à la charge du vendeur. +33-450700404
Caractéristiques détaillées
Pièces :
- Salle de douche de 4.61 m² (Stratifié)
- Balcon de 4.87 m²
- Garage de 28.57 m²
- Buanderie de 16.1 m²
- Sous-sol de 29.11 m²
- Terrasse de 26.72 m²
- Terrasse de 27.06 m²
- Terrain de 955 m²
- Dressing de 5.15 m² (Carrelage)
- Séjour/Cuisine de 52.56 m² (Carrelage)
- Entrée de 5.19 m² (Carrelage)
- Dégagement de 9.16 m² (Carrelage)
- Toilette de 1.63 m² (Carrelage)
- Bureau de 7.14 m² (Carrelage)
- Chambre de 12.06 m² (Carrelage)
- Salle de douche de 4.16 m² (Carrelage)
- Mezzanine de 8.09 m²
- Toilette de 1.41 m²
- Chambre de 13.4 m² (Stratifié)
- Chambre de 11.44 m² (Stratifié)
Services :
- Double vitrage
- Stores
- Volets roulants électriques
- Éclairage extérieur
- Portail électrique
Chauffage :
- Radiateur
- Individuel
- Electrique
Eau :
- Chauffe-eau
- Individuelle
- Tout à l'égout
DPE :
GES :
Autres :
- Etat : Bon état
- Standing : Normal
- Année de construction : 2011
- Orientation : Ouest Sud
- Style : contemporain
