Appartement 65 M² - Thonon-les-Bains 74200
Référence : 86643896
A vendre en exclusivité, appartement de type 3 de 65m², situé au 2ème étage d'une résidence aux très faibles charges et situé au centre ville. Le parquet et la hauteur sous plafond confèrent, à ce type 3, un charme certain même si quelques travaux de rafraîchissements seront à prévoir. Traversant, cet appartement profite de la lumière tout au long de la journée. Le double vitrage, la cuisine équipée ainsi que le parking privatif sont des atouts indéniables. Actuellement loué jusqu'en septembre 2026, cet appartement pourra être très intéressant si vous recherchez un investissement locatif ou même l'occuper au départ des locataires. En annexes : Une cave de 13m², parking extérieur. Cet appartement vous est présenté en exclusivité, par notre agence immobilière à Thonon les Bains 74200 Chablais. DPE réalisé le 05/11/2025 Classe énergie: D Classe climat: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1470€ et 2040€. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022- 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr Nb de lots:8 Charges annuelles: 618 € Procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH Barème des honoraires: https://baremes-agence-immobiliere/ Honoraires à la charge du vendeur. +33-450700404
Caractéristiques détaillées
Pièces :
- Entrée de 7.08 m² (Parquet)
- de 9.91 m² (Parquet)
- Salle de bains / toilettes de 6.47 m² (Carrelage)
- Salon de 18.23 m² (Parquet)
- Chambre de 11.72 m² (Parquet)
- Chambre de 11.63 m² (Parquet)
- Cave de 13 m²
- Parking extérieur
Services :
- Double vitrage
Chauffage :
- Radiateur
- Individuel
- Gaz
Eau :
- Chaudière
- Individuelle
- Tout à l'égout
DPE :
GES :
Autres :
- Disponibilité : Occupé
- Etat : À rafraîchir
- Le bien se situe au : 2ème
- Année de construction : 1950
- Orientation : Est Ouest
- Style :
