APPARTEMENT T1 BIS - A VENDRE - BERNEX - Bernex 74500 - REF : 86420083

Studio 18.37 M² - Bernex 74500

Référence : 86420083

En exclusivité, découvrez ce T1 bis au fort potentiel, sublimé par une belle hauteur sous plafond offrant une sensation d’espace et de volume particulièrement agréable. Idéalement situé skis aux pieds, vous profitez d’un accès direct aux pistes depuis la résidence — un vrai luxe pour les amateurs de montagne. Pensé pour accueillir jusqu’à 6 personnes, l’appartement se compose d’une entrée optimisée (parfaite pour des lits superposés), d’une salle de bains avec WC, d’une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon bien exposé, et d’une mezzanine offrant un espace nuit confortable avec deux couchages. En complément : Une place de stationnement privative et un casier à skis. Résidence soignée, faibles charges : un bien idéal pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement rentable. Cet appartement vous est proposé en exclusivité par notre agence immobilière située à Thonon, 74200 chablais DPE réalisé le 10/11/2025 CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : C Estimation des coûts annuels : entre 800 € et 1 140 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Nombre de lots dans le bâtiment A : 39 Charges annuelles : 564 € Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH Barèmes des honoraires : https:///baremes-agence-immobiliere/ Honoraires à charge acquéreurs (10 000 € inclus dans le prix). +33-450700404