A vendre, en exclusivit\u00e9, dans un environnement champ\u00eatre au calme absolu, cette charmante maison des ann\u00e9es 60, bien entretenue, vous s\u00e9duira par son cadre de vie privil\u00e9gi\u00e9 entre lac et montagnes, sur la commune de Vinzier.<\/p>\n
D’une surface totale d’environ 113 m\u00b2, implant\u00e9e sur une parcelle arbor\u00e9e de 868 m\u00b2, offrant un magnifique jardin avec une vue d\u00e9gag\u00e9e.<\/p>\n
L’int\u00e9rieur se compose d’une entr\u00e9e, d’une cuisine \u00e9quip\u00e9e ouverte sur le s\u00e9jour avec chemin\u00e9e, avec acc\u00e8s terrasse expos\u00e9e plein Sud, d’un salon, de 3 chambres, d’une salle de bains avec toilettes.<\/p>\n
La maison dispose d’une toiture enti\u00e8rement r\u00e9nov\u00e9e, les menuiseries sont r\u00e9centes.
\nUn sous-sol complet offre de nombreuses possibilit\u00e9s de rangement.<\/p>\n
Autres atouts : 26m\u00b2 de combles \u00e0 am\u00e9nager et une source priv\u00e9e sur la propri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n
Contactez-nous pour programmer une visite !<\/p>\n
Cette maison vous est pr\u00e9sent\u00e9e en exclusivit\u00e9 par notre agence immobili\u00e8re situ\u00e9e \u00e0 Thonon-les-Bains 74200.<\/p>\n
DPE r\u00e9alis\u00e9 le 11\/06\/2026
\nCLASSE ENERGIE : G
\nCLASSE CLIMAT : G
\nLogement \u00e0 consommation \u00e9nerg\u00e9tique excessive : G<\/p>\n
Montant moyen estim\u00e9 des d\u00e9penses annuelles d’\u00e9nergie pour un usage standard : entre 5 890 \u20ac et 8 020 \u20ac
\nPrix moyens des \u00e9nergies index\u00e9s \u00e0 l’ann\u00e9e 2021-2022-2023<\/p>\n
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos\u00e9, sont disponibles sur le site G\u00e9orisques : georisques.gouv.fr<\/p>\n
Bar\u00e8mes des honoraires : https:\/\/\/baremes-agence-immobiliere\/<\/p>\n
Honoraires charge vendeur +33-450700404<\/p>\n","protected":false},"featured_media":20802,"template":"","meta":{"lmdl_meta_description":""},"property_transaction":[99],"property_type":[105],"property_city":[132],"property_status":[126],"class_list":["post-20801","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_transaction-vente","property_type-maison","property_city-vinzier","property_status-a-vendre"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/lamaisondelimmo.fr\/thonon\/wp-json\/wp\/v2\/property\/20801","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/lamaisondelimmo.fr\/thonon\/wp-json\/wp\/v2\/property"}],"about":[{"href":"https:\/\/lamaisondelimmo.fr\/thonon\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lamaisondelimmo.fr\/thonon\/wp-json\/wp\/v2\/media\/20802"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/lamaisondelimmo.fr\/thonon\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=20801"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_transaction","embeddable":true,"href":"https:\/\/lamaisondelimmo.fr\/thonon\/wp-json\/wp\/v2\/property_transaction?post=20801"},{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/lamaisondelimmo.fr\/thonon\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=20801"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/lamaisondelimmo.fr\/thonon\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=20801"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/lamaisondelimmo.fr\/thonon\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=20801"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}