A vendre, belle maison de caract\u00e8re des ann\u00e9es 1950, pleine de charme et d\u2019authenticit\u00e9, id\u00e9alement situ\u00e9e dans un environnement pris\u00e9 du golf de PUBLIER.<\/p>\n
D\u2019une surface totale de 146 m\u00b2, cette propri\u00e9t\u00e9 offre de beaux volumes et une atmosph\u00e8re chaleureuse. Enti\u00e8rement r\u00e9nov\u00e9e en 2010, elle allie le cachet de l\u2019ancien au confort moderne.<\/p>\n
Au rez-de-chauss\u00e9e, vous d\u00e9couvrirez une vaste pi\u00e8ce de vie de 60 m\u00b2, lumineuse et conviviale, agr\u00e9ment\u00e9e d\u2019un po\u00eale \u00e0 bois. Cet espace est ouvert sur une agr\u00e9able terrasse et un magnifique jardin arbor\u00e9 de 1000 m\u00b2, b\u00e9n\u00e9ficiant d\u2019une belle exposition.<\/p>\n
\u00c0 l\u2019\u00e9tage, la maison propose 3 chambres, un salon, une salle de bains ainsi que d’un toilette ind\u00e9pendant.<\/p>\n
Un v\u00e9ritable atout compl\u00e8te ce bien : une d\u00e9pendance de type T2 de 51 m\u00b2, id\u00e9ale pour accueillir famille, amis, ou envisager un projet locatif.<\/p>\n
Un bien rare sur le secteur, offrant espace et potentiel, \u00e0 d\u00e9couvrir sans tarder.<\/p>\n
Contactez-nous pour programmer une visite !<\/p>\n
Cette maison vous est pr\u00e9sent\u00e9e par notre agence immobili\u00e8re situ\u00e9e \u00e0 Thonon-les-Bains 74200.<\/p>\n
DPE r\u00e9alis\u00e9 le 09\/02\/2026
\nCLASSE ENERGIE : F
\nCLASSE CLIMAT : E
\nLogement \u00e0 consommation \u00e9nerg\u00e9tique excessive : F <\/p>\n
Montant moyen estim\u00e9 des d\u00e9penses annuelles d’\u00e9nergie pour un usage standard : entre 6 430\u20ac et 8 780\u20ac
\nPrix moyens des \u00e9nergies index\u00e9s \u00e0 l’ann\u00e9e 2021-2022-2023<\/p>\n
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos\u00e9, sont disponibles sur le site G\u00e9orisques : georisques.gouv.fr<\/p>\n
Bar\u00e8mes des honoraires : https:\/\/\/baremes-agence-immobiliere\/<\/p>\n
Honoraires charge vendeur +33-450700404<\/p>\n","protected":false},"featured_media":20367,"template":"","meta":{"lmdl_meta_description":""},"property_transaction":[99],"property_type":[105],"property_city":[117],"property_status":[121],"class_list":["post-20366","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_transaction-vente","property_type-maison","property_city-publier","property_status-vendu"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/lamaisondelimmo.fr\/thonon\/wp-json\/wp\/v2\/property\/20366","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/lamaisondelimmo.fr\/thonon\/wp-json\/wp\/v2\/property"}],"about":[{"href":"https:\/\/lamaisondelimmo.fr\/thonon\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lamaisondelimmo.fr\/thonon\/wp-json\/wp\/v2\/media\/20367"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/lamaisondelimmo.fr\/thonon\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=20366"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_transaction","embeddable":true,"href":"https:\/\/lamaisondelimmo.fr\/thonon\/wp-json\/wp\/v2\/property_transaction?post=20366"},{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/lamaisondelimmo.fr\/thonon\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=20366"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/lamaisondelimmo.fr\/thonon\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=20366"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/lamaisondelimmo.fr\/thonon\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=20366"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}