{"id":17907,"date":"2021-05-17T16:02:54","date_gmt":"2021-05-17T15:02:54","guid":{"rendered":"https:\/\/lamaisondelimmo.fr\/?p=17907"},"modified":"2021-05-17T16:02:54","modified_gmt":"2021-05-17T15:02:54","slug":"faut-il-vendre-avant-dacheter-ou-inversement-en-2021","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/lamaisondelimmo.fr\/thonon\/faut-il-vendre-avant-dacheter-ou-inversement-en-2021\/","title":{"rendered":"Faut-il vendre avant d\u2019acheter ou inversement en 2021 ?"},"content":{"rendered":"

La question revient souvent : faut-il vendre<\/a> avant d\u2019acheter ou acheter<\/a> avant de vendre ? Question tr\u00e8s pratique qui conditionne le fait de pouvoir se positionner sur un bien, pr\u00e9parer son dossier de pr\u00eat, avancer sur l\u2019administratif, le d\u00e9m\u00e9nagement… La r\u00e9ponse n\u2019est pas simple car elle peut varier suivant la localisation des biens ou la configuration du march\u00e9. Qu\u2019en est-il en 2021 ?<\/strong><\/em><\/p>\n

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Pour r\u00e9pondre tr\u00e8s rapidement et simplement, les tendances du march\u00e9 aujourd\u2019hui nous permettent de dire : vendez et vous ach\u00e8terez simultan\u00e9ment !<\/span><\/h5>\n

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La tension du march\u00e9 immobilier dans la r\u00e9gion permet \u00e0 de plus en plus de nos clients de faire co\u00efncider leurs deux projets. Les biens au prix du march\u00e9 partent tr\u00e8s rapidement. Il est fr\u00e9quent aujourd\u2019hui de vendre en moins d\u2019une semaine avec peu ou pas de n\u00e9gociation. Nous n\u2019avons parfois m\u00eame pas le temps de communiquer sur un nouveau bien qu\u2019il est d\u00e9j\u00e0 r\u00e9serv\u00e9. Pour vendre aussi rapidement, cela demande de la pr\u00e9paration en amont. Savoir d\u00e9finir le bon prix, mettre en avant les singularit\u00e9s du bien et ainsi se d\u00e9marquer des offres concurrentes, soigner les conditions de pr\u00e9sentation, v\u00e9rifier la solvabilit\u00e9 des acheteurs\u2026\u00a0<\/span><\/p>\n

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Une fois vendu, vous pourrez racheter et b\u00e9n\u00e9ficier de taux d\u2019emprunt tr\u00e8s favorables. Dans la bataille historique, pr\u00eat euro contre pr\u00eat devise, l\u2019euro semble avoir vaincu. En effet, si l\u2019\u00e9cart des taux avait pu \u00eatre significatif (moins de 1% contre 4 \u00e0 5 % pour un pr\u00eat en euros), ce n\u2019est plus le cas aujourd\u2019hui. La preuve en est que les frontaliers sollicitent 9 fois sur 10 un pr\u00eat en euros. Autre facteur, la volatilit\u00e9 du change euro\/CHF ainsi que le risque de perdre un emploi helv\u00e9tique ont rendu les frontaliers prudents.<\/span><\/p>\n

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Votre bien immobilier sous compromis et le budget valid\u00e9, il vous reste encore \u00e0 trouver le bien id\u00e9al \u00e0 acheter. Dans un march\u00e9 tel que le n\u00f4tre, nous vous conseillons de prendre le temps de bien d\u00e9finir votre projet. <\/span><\/p>\n

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Prendre le temps de construire votre projet avec votre conseiller en immobilier vous permet d\u2019aller droit au but et de ne s\u00e9lectionner que des biens qui correspondent \u00e0 vos crit\u00e8res. A la Maison de l\u2019Immo<\/a>, nous accompagnons nos clients dans ce sens. Nul besoin de visiter 25 maisons pour trouver la v\u00f4tre. Sachez \u00eatre s\u00e9lectifs et laissez-nous vous aider !<\/em><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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