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Vente
Maison
MAISON - A VENDRE - THONON LES BAINS
Thonon-les-Bains (74200)
648 000 €
3 927 €/m²
5
Pièces
4
Chambres
165 m²
Surface habitable
Description
A vendre à THONON, dans un environnement calme et privilégié, au fond d’une impasse sans vis-à-vis, découvrez cette charmante maison des années 60 d’environ 165 m² habitables, accompagnée d’une dépendance de type T2 d’environ 40 m².
La maison principale offre une spacieuse et lumineuse pièce à vivre, sublimée par un poêle à bois en pierre, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Cet espace de vie s’ouvre directement sur une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que sur un très grand jardin arboré, véritable havre de paix.
Le terrain de 1 895 m², soigneusement végétalisé, garantit intimité et tranquillité.
Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, dont une suite avec salle de douche, offrant confort et praticité au quotidien.
La dépendance de type T2 constitue un véritable atout : parfaite pour accueillir famille et amis, pour un projet locatif ou pour un espace de travail indépendant.
Un sous-sol complet vient compléter ce bien avec une grande cave, une buanderie fonctionnelle ainsi qu’un garage équipé d’une porte électrique.
Un bien rare, alliant volumes, potentiel et cadre de vie recherché, à découvrir sans tarder.
Contactez-nous pour programmer une visite !
Cette maison vous est présentée par notre agence immobilière située à Thonon-les-Bains 74200.
La maison principale offre une spacieuse et lumineuse pièce à vivre, sublimée par un poêle à bois en pierre, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Cet espace de vie s’ouvre directement sur une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que sur un très grand jardin arboré, véritable havre de paix.
Le terrain de 1 895 m², soigneusement végétalisé, garantit intimité et tranquillité.
Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, dont une suite avec salle de douche, offrant confort et praticité au quotidien.
La dépendance de type T2 constitue un véritable atout : parfaite pour accueillir famille et amis, pour un projet locatif ou pour un espace de travail indépendant.
Un sous-sol complet vient compléter ce bien avec une grande cave, une buanderie fonctionnelle ainsi qu’un garage équipé d’une porte électrique.
Un bien rare, alliant volumes, potentiel et cadre de vie recherché, à découvrir sans tarder.
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Cette maison vous est présentée par notre agence immobilière située à Thonon-les-Bains 74200.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Barème des honoraires disponible en agence.
Honoraires charge vendeur
Détail des pièces
| Pièce | Surface |
|---|---|
| Entrée | — |
| Toilettes | — |
| Séjour | — |
| Cuisine équipée | — |
| Chambre | — |
| Dégagement | — |
| Salle de bains | — |
| Chambre | — |
| Salle de douche | — |
| Chambre | — |
| Sous-sol | — |
| Buanderie | — |
| Garage | — |
| Cave | — |
| Studio | — |
Diagnostic énergétique
DPE — Consommation énergétique
343 kWh/m²/an
GES — Émissions de gaz
80 kg CO₂/m²/an
Chauffage & eau
Chauffage
- Radiateur
- Fioul / Mazout
- Individuel
Eau
- Eau chaude : Chaudière
- Individuelle
- Assainissement : Tout à l'égout
Équipements & prestations
Double vitrage
Volets roulants électriques
Caractéristiques
Type
Maison
Surface
165 m²
Pièces
5
Chambres
4
Orientation
Ouest, Sud
Construction
1960
Rénovation
1960
État
À rafraîchir
Standing
Normal
Vue
Dégagée
DPE
F
GES
F
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