MAISON 5 PIECES - A VENDRE - ANTHY SUR LEMAN
Description
Dès l’entrée, vous serez séduit par la superbe pièce de vie de 76 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à cet espace convivial, sublimé par une cheminée métallique centrale qui apporte charme et chaleur à l’ensemble.
Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres confortables, une salle de bain, un cellier, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant, offrant une organisation fonctionnelle et adaptée à la vie quotidienne.
À l’étage, une chambre aux beaux volumes sous toiture crée une atmosphère chaleureuse et intimiste. Une salle de bain entièrement rénovée complète ce niveau, ainsi qu’un espace polyvalent pouvant être aménagé selon vos besoins en bureau, salle de jeux ou chambre d’appoint.
À l’extérieur, le jardin soigneusement arboré invite à la détente dans un cadre naturel préservé. Vous profiterez d’une agréable terrasse en teck, d’une serre pour les amateurs de jardinage, d’un garage de 31 m² et de plusieurs places de stationnement.
Une propriété pleine de charme, alliant confort, luminosité et qualité de vie, à quelques pas seulement des rives du Léman.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Barème des honoraires disponible en agence.
Honoraires charge vendeur
Détail des pièces
| Pièce | Surface |
|---|---|
| Buanderie | 4,69 m² |
| Garage | 31,06 m² |
| Cave | — |
| Cellier | 3,35 m² |
| Salon | 76,00 m² |
| Véranda | 12,00 m² |
| Cuisine | 11,91 m² |
| Chambre | 10,85 m² |
| Salle de bains | 6,62 m² |
| Chambre | 11,31 m² |
| Toilettes | 1,94 m² |
| Terrain | 1 039,00 m² |
| Hall d'entrée | 9,60 m² |
| Suite | 17,32 m² |
| Salle de douche | 6,62 m² |
Diagnostic énergétique
DPE — Consommation énergétique
GES — Émissions de gaz
Chauffage & eau
- Au sol
- Pompe à chaleur
- Individuel
- Eau chaude : Chauffe-eau
- Individuelle
- Assainissement : Tout à l'égout
Équipements & prestations
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Caractéristiques
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