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Vente
Appartement
APPARTEMENT T3 - A VENDRE - LUGRIN
Lugrin (74500)
229 000 €
4 053 €/m²
3
Pièces
2
Chambres
56 m²
Surface habitable
1
Étage
Description
À vendre, appartement T3 situé à Lugrin, offrant un cadre de vie privilégié avec une magnifique vue sur le lac Léman et les montagnes.
Traversant et lumineux, il se compose d'un agréable séjour ouvert sur le panorama, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Son agencement fonctionnel et sa belle exposition en font un lieu de vie confortable au quotidien.
Son emplacement est un véritable atout : à seulement quelques minutes d'Évian-les-Bains, à proximité immédiate de la frontière suisse de Saint-Gingolph, il permet de rejoindre facilement les bassins d'emploi suisses tout en profitant du calme et de la qualité de vie qu'offre la rive française du Léman.
Idéal en résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif, ce bien séduira par son cadre de vie exceptionnel et son fort potentiel.
En annexe : Une cave.
Possibilité d'un garage (20 000 € en sus)
Certaines photos proviennent de l'IA.
Cet appartement vous est présenté par notre agence immobilière à Thonon les Bains 74200 Chablais.
Traversant et lumineux, il se compose d'un agréable séjour ouvert sur le panorama, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Son agencement fonctionnel et sa belle exposition en font un lieu de vie confortable au quotidien.
Son emplacement est un véritable atout : à seulement quelques minutes d'Évian-les-Bains, à proximité immédiate de la frontière suisse de Saint-Gingolph, il permet de rejoindre facilement les bassins d'emploi suisses tout en profitant du calme et de la qualité de vie qu'offre la rive française du Léman.
Idéal en résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif, ce bien séduira par son cadre de vie exceptionnel et son fort potentiel.
En annexe : Une cave.
Possibilité d'un garage (20 000 € en sus)
Certaines photos proviennent de l'IA.
Cet appartement vous est présenté par notre agence immobilière à Thonon les Bains 74200 Chablais.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr
Barème des honoraires disponible en agence.
Honoraires à la charge du vendeur.
Détail des pièces
| Pièce | Surface |
|---|---|
| Entrée | 8,46 m² |
| Cuisine | 6,37 m² |
| Séjour | 18,12 m² |
| Chambre | 10,47 m² |
| Chambre | 8,44 m² |
| Toilettes | 1,10 m² |
| Balcon | 6,90 m² |
| Balcon | 5,60 m² |
| Garage | 14,01 m² |
| Cave | 1,80 m² |
Diagnostic énergétique
DPE — Consommation énergétique
233 kWh/m²/an
GES — Émissions de gaz
9 kg CO₂/m²/an
Chauffage & eau
Chauffage
- Radiateur
- Electrique
Eau
- Assainissement : Tout à l'égout
Équipements & prestations
Fenêtres coulissantes
Meublé
Digicode
Interphone
Caractéristiques
Type
Appartement
Surface
56 m²
Pièces
3
Chambres
2
Étage
1
Construction
1985
État
Bon état
Standing
Normal
Vue
Panoramique
Disponibilité
Libre
DPE
D
GES
B
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