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Vente
Maison
DEMEURE BOURGEOISE DE CARACTERE - A VENDRE - THONON LES BAINS
Thonon-les-Bains (74200)
1 290 000 €
6 028 €/m²
5
Pièces
4
Chambres
214 m²
Surface habitable
331 m²
Surface totale
Description
A vendre en exclusivité, cette demeure bourgeoise, de 1934 d'environ 214 m² habitables, offrant une large vue sur le lac Léman et édifiée sur un terrain de 2 070 m², dans un secteur recherché et à proximité du centre-ville.
Elle séduit par son architecture authentique, ses parquets anciens, ses belles hauteurs sous plafond et son bow-window. Son double salon, sa salle à manger et ses nombreuses chambres offrent de beaux volumes pour une vie familiale.
Un sous-sol complet (avec possibilité d'aménager une salle de sport, de cinéma ou autre) et un double garage complètent la propriété.
Ce bien vous est présenté en exclusivité par votre agence immobilière, La Maison de l’Immo, située à Thonon-les-Bains (74200).
Elle séduit par son architecture authentique, ses parquets anciens, ses belles hauteurs sous plafond et son bow-window. Son double salon, sa salle à manger et ses nombreuses chambres offrent de beaux volumes pour une vie familiale.
Un sous-sol complet (avec possibilité d'aménager une salle de sport, de cinéma ou autre) et un double garage complètent la propriété.
Ce bien vous est présenté en exclusivité par votre agence immobilière, La Maison de l’Immo, située à Thonon-les-Bains (74200).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé. sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Barème des honoraires disponible en agence.
Honoraires à la charge du vendeur.
Détail des pièces
| Pièce | Surface |
|---|---|
| Entrée | 3,19 m² |
| Dégagement | 14,78 m² |
| Dégagement | 5,10 m² |
| Cuisine | 11,23 m² |
| Chambre | 16,70 m² |
| Couloir | 6,17 m² |
| Toilettes | 1,63 m² |
| Salle de douche | 5,56 m² |
| Salon | 25,59 m² |
| Séjour | 37,77 m² |
| Palier | 2,89 m² |
| Palier | 2,80 m² |
| Palier | 2,99 m² |
| Chambre | 5,46 m² |
| Dégagement | 5,73 m² |
| Buanderie | 9,72 m² |
| Chambre | 14,00 m² |
| Dégagement | 1,94 m² |
| Salle de bains | 6,25 m² |
| Chambre | 14,70 m² |
| Bureau | 13,98 m² |
| Dégagement | 11,39 m² |
| Autre | 4,90 m² |
| Local technique | 8,67 m² |
| Buanderie | 7,07 m² |
| Cave | 12,89 m² |
| Cave | 38,96 m² |
| Cave | 5,84 m² |
| Garage | 38,82 m² |
| Terrasse | 22,15 m² |
| Balcon | 9,97 m² |
| Balcon | 6,20 m² |
| Balcon | 4,22 m² |
| Balcon | 4,19 m² |
Diagnostic énergétique
DPE — Consommation énergétique
329 kWh/m²/an
GES — Émissions de gaz
64 kg CO₂/m²/an
Chauffage & eau
Chauffage
- Radiateur
- Gaz
- Individuel
Eau
- Eau chaude : Chaudière
- Individuelle
- Assainissement : Tout à l'égout
Équipements & prestations
Vidéophone
À proximité
Centre ville
Caractéristiques
Type
Maison
Surface
214 m²
Pièces
5
Chambres
4
Orientation
Ouest, Sud
Construction
1934
Rénovation
2020
État
Bon état
Vue
Dégagée
DPE
E
GES
E
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