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Vente Maison

VILLA D'ARCHITECTE - A VENDRE - NEUCEVELLE

Neuvecelle (74500)
925 000 €
4 876 €/m²
8
Pièces
4
Chambres
189 m²
Surface habitable
273 m²
Surface totale
1/1
Étage

Description

A vendre sur la commune de Neuvecelle, au calme d’une impasse, belle villa d’architecte signée Giraud, construite en 1998 sur une parcelle de 917 m².

Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour-salon, une cuisine ainsi qu’une superbe rotonde. L’ensemble bénéficie d’un chauffage au sol et d’un poêle à bois.

Répartie sur plusieurs demi-niveaux, elle propose 5 chambres, dont une avec salle d’eau et WC, un espace bureau-bibliothèque, une mezzanine ainsi qu’une grande salle de bain.

À l’extérieur, profitez d’une terrasse en mélèze, d’une cuisine d’été et d’un chalet indépendant construit en 2015, équipé d’un sauna et d’un jacuzzi.

La propriété dispose également d’un grand garage, d’une cave, d’un bûcher et de 5 places de stationnement extérieures.

Cette villa vous est présentée par notre agence immobilière située à Thonon-les-Bains 74200.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Barème des honoraires disponible en agence.

Honoraires charge vendeur

Détail des pièces

Pièce Surface
Chambre 18,24 m²
Salle de douche 7,11 m²
Toilettes 1,98 m²
Garage 35,57 m²
Cave 9,07 m²
Entrée 8,51 m²
Cuisine 17,04 m²
Séjour 35,14 m²
Salon 14,93 m²
Buanderie 2,50 m²
Chambre 14,49 m²
Chambre 14,34 m²
Dressing 13,43 m²
Chambre 13,88 m²
Salle de bains 6,78 m²
Mezzanine 15,36 m²
Salle de douche 3,77 m²
Dégagement 2,22 m²
Autre 7,82 m²
Autre 15,47 m²
Terrain 917,00 m²

Diagnostic énergétique

DPE — Consommation énergétique

A
B
C
157 kWh/m²/an
D
E
F
G

GES — Émissions de gaz

A
B
6 kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G

Chauffage & eau

Chauffage
  • Au sol
  • Electrique
  • Individuel
Eau
  • Individuelle
  • Assainissement : Tout à l'égout

Équipements & prestations

Double vitrage
Poêle à bois

Caractéristiques

Type Maison
Surface 189 m²
Pièces 8
Chambres 4
Étage 1 / 1
Construction 1998
Disponibilité Libre
DPE C
GES B

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Référence du bien : 3359

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Localisation

Neuvecelle — 74500 Ouvrir dans Google Maps

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