A Vendre \u00e0 Bernex, \u00e0 proximit\u00e9 des remont\u00e9es et des chemins de randonn\u00e9es, chalet traditionnel de belle facture construit en 2018, sur une parcelle de terrain de 1073 m\u00b2. Le Chalet de 144 m\u00b2 habitables est compos\u00e9 d’un vaste salon s\u00e9jour tr\u00e8s lumineux avec acc\u00e8s de plain pied au jardin et \u00e0 aux 2 terrasses. La cuisine am\u00e9ricaine est enti\u00e8rement \u00e9quip\u00e9e ( four\/micro-onde, Lave-Vaisselle, frigo, plaques et hotte), d’un cellier et d’une buanderie tr\u00e8s fonctionnels. Sur ce m\u00eame niveau, vous trouverez une chambre avec sa vue sur les montagnes, son dressing et sa salle de bain, avec toilette s\u00e9par\u00e9. A l’\u00e9tage un grand volume ouvert avec sa belle hauteur sous charpente, facilement am\u00e9nageable en coin t\u00e9l\u00e9, biblioth\u00e8que ou tout autre. 3 chambres am\u00e9nag\u00e9es de dressings, une seconde salle de bain avec bain et douche, un toilette s\u00e9par\u00e9 et enfin une seconde terrasse orient\u00e9e Sud. Au rez-inf\u00e9rieur, vous disposerez d’un sous-sol complet avec 3 emplacements de garage, une belle cave \u00e0 vin et des espaces de rangement. L’am\u00e9nagement d’un studio ind\u00e9pendant, pr\u00e9vu \u00e0 l’origine, reste possible.
\nA l’ext\u00e9rieur, la belle parcelle plate offre un espace agr\u00e9able, avec son terrain de boules et ses nombreuses places de parking.
\nQue vous cherchiez un lieu de vie pour votre famille, ou une r\u00e9sidence secondaire, ce chalet sera r\u00e9pondre \u00e0 nombreuses de vos attentes.<\/p>\n
Alors pour tous renseignements ou une visite n’h\u00e9sitez pas plus, Contactez nous!
\nLa maison de l’immo, agence immobili\u00e8re \u00e0 Thonon et en vall\u00e9e d ‘abondance.<\/p>\n
DPE r\u00e9alis\u00e9 le 14\/01\/2026
\nCLASSE ENERGIE : C
\nCLASSE CLIMAT : A<\/p>\n
Montant moyen estim\u00e9 des d\u00e9penses annuelles d’\u00e9nergie pour un usage standard : entre 1 700 \u20ac et 2 370 \u20ac
\nPrix moyens des \u00e9nergies index\u00e9s \u00e0 l’ann\u00e9e 2021.<\/p>\n
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos\u00e9, sont disponibles sur le site G\u00e9orisques : georisques.gouv.fr<\/p>\n
Bar\u00e8mes des honoraires : https:\/\/\/baremes-agence-immobiliere\/<\/p>\n
Honoraires charge vendeur +33-450700404<\/p>\n","protected":false},"featured_media":20516,"template":"","meta":{"lmdl_meta_description":""},"property_transaction":[99],"property_type":[102],"property_city":[110],"property_status":[117],"class_list":["post-20515","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_transaction-vente","property_type-chalet","property_city-bernex","property_status-a-vendre"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/lamaisondelimmo.fr\/chatel\/wp-json\/wp\/v2\/property\/20515","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/lamaisondelimmo.fr\/chatel\/wp-json\/wp\/v2\/property"}],"about":[{"href":"https:\/\/lamaisondelimmo.fr\/chatel\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lamaisondelimmo.fr\/chatel\/wp-json\/wp\/v2\/media\/20516"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/lamaisondelimmo.fr\/chatel\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=20515"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_transaction","embeddable":true,"href":"https:\/\/lamaisondelimmo.fr\/chatel\/wp-json\/wp\/v2\/property_transaction?post=20515"},{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/lamaisondelimmo.fr\/chatel\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=20515"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/lamaisondelimmo.fr\/chatel\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=20515"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/lamaisondelimmo.fr\/chatel\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=20515"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}