A vendre en exclusivit\u00e9, plus qu\u2019un appartement : un v\u00e9ritable refuge alpin au fort potentiel.<\/p>\n
Ce T1 bis plein de charme s\u00e9duit imm\u00e9diatement par sa belle hauteur sous plafond, qui apporte volume, luminosit\u00e9 et une sensation d\u2019espace rare pour ce type de bien.<\/p>\n
Emplacement exceptionnel : skis aux pieds
\nDepuis la r\u00e9sidence, acc\u00e9dez directement aux pistes.
\nIci, pas de compromis, vous vivez la montagne \u00e0 100 %, d\u00e8s la porte franchie.<\/p>\n
Pens\u00e9 pour optimiser chaque m\u00e8tre carr\u00e9, il peut accueillir jusqu\u2019\u00e0 6 personnes :<\/p>\n
Une entr\u00e9e fonctionnelle id\u00e9ale pour des lits superpos\u00e9s,
\nune salle de bains avec WC, une pi\u00e8ce de vie lumineuse ouverte sur un balcon bien expos\u00e9, parfait pour profiter du panorama et une mezzanine cosy offrant un v\u00e9ritable espace nuit.<\/p>\n
Les + qui font la diff\u00e9rence :
\n\u2714 Place de stationnement privative
\n\u2714 Casier \u00e0 skis
\n\u2714 R\u00e9sidence entretenue
\n\u2714 Faibles charges<\/p>\n
Que vous cherchiez un pied-\u00e0-terre pour vos s\u00e9jours \u00e0 la montagne ou un investissement locatif performant, ce bien coche toutes les cases.<\/p>\n
Cet appartement vous est propos\u00e9 en exclusivit\u00e9 par notre agence immobili\u00e8re situ\u00e9e \u00e0 Thonon, 74200 chablais<\/p>\n
DPE r\u00e9alis\u00e9 le 10\/11\/2025
\nCLASSE ENERGIE : E
\nCLASSE CLIMAT : C<\/p>\n
Estimation des co\u00fbts annuels : entre 800 \u20ac et 1 140 \u20ac par an
\nPrix moyens des \u00e9nergies index\u00e9s sur les ann\u00e9es 2021-2022-2023<\/p>\n
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos\u00e9, sont disponibles sur le site G\u00e9orisques : georisques.gouv.fr<\/p>\n
Nombre de lots dans le b\u00e2timent A : 39
\nCharges annuelles : 564 \u20ac<\/p>\n
Aucune proc\u00e9dure en cours men\u00e9e sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n\u00b0 65-557 du 10 juillet 1965 et de l\u2019article L. 615-6 du CCH<\/p>\n
Bar\u00e8mes des honoraires : https:\/\/\/baremes-agence-immobiliere\/<\/p>\n
Honoraires \u00e0 charge acqu\u00e9reurs (8 000 \u20ac inclus dans le prix). +33-450700404<\/p>\n","protected":false},"featured_media":20411,"template":"","meta":{"lmdl_meta_description":""},"property_transaction":[99],"property_type":[100],"property_city":[110],"property_status":[116],"class_list":["post-20410","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_transaction-vente","property_type-appartement","property_city-bernex","property_status-vendu"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/lamaisondelimmo.fr\/chatel\/wp-json\/wp\/v2\/property\/20410","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/lamaisondelimmo.fr\/chatel\/wp-json\/wp\/v2\/property"}],"about":[{"href":"https:\/\/lamaisondelimmo.fr\/chatel\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lamaisondelimmo.fr\/chatel\/wp-json\/wp\/v2\/media\/20411"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/lamaisondelimmo.fr\/chatel\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=20410"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_transaction","embeddable":true,"href":"https:\/\/lamaisondelimmo.fr\/chatel\/wp-json\/wp\/v2\/property_transaction?post=20410"},{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/lamaisondelimmo.fr\/chatel\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=20410"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/lamaisondelimmo.fr\/chatel\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=20410"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/lamaisondelimmo.fr\/chatel\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=20410"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}