{"id":18425,"date":"2021-11-17T15:31:23","date_gmt":"2021-11-17T14:31:23","guid":{"rendered":"https:\/\/lamaisondelimmo.fr\/?p=18425"},"modified":"2021-11-17T15:31:23","modified_gmt":"2021-11-17T14:31:23","slug":"investissement-locatif-les-nouveaux-investisseurs","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/lamaisondelimmo.fr\/chatel\/investissement-locatif-les-nouveaux-investisseurs\/","title":{"rendered":"Investissement locatif : les nouveaux investisseurs"},"content":{"rendered":"

Vous pensiez l\u2019investissement locatif r\u00e9serv\u00e9 aux propri\u00e9taires de leur r\u00e9sidence principale ? D\u00e9trompez-vous ! Non seulement les nouvelles g\u00e9n\u00e9rations voient l\u2019immobilier d\u2019une autre mani\u00e8re, mais en plus la Covid a largement fait \u00e9voluer les mentalit\u00e9s vis-\u00e0-vis de la propri\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re. Alors pourquoi attendre pour investir ? Les jeunes d\u2019aujourd\u2019hui vivant dans les grandes villes o\u00f9 l\u2019achat de la r\u00e9sidence principale est parfois inaccessible, s\u2019approprient le march\u00e9 de l\u2019investissement locatif, et pour de bonnes raisons.<\/strong><\/em><\/p>\n

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Un march\u00e9 immobilier post-Covid en faveur de l\u2019investissement<\/strong><\/h5>\n

Besoin d\u2019espace, envie de verdure, d\u00e9veloppement du travail \u00e0 distance\u2026 Le march\u00e9 immobilier a commenc\u00e9 une mutation avec le changement de nos modes de vie pendant la crise de la Covid-19. Avec les p\u00e9riodes de confinement, le t\u00e9l\u00e9travail obligatoire, la fronti\u00e8re entre vie personnelle et professionnelle s\u2019est faite beaucoup plus t\u00e9nue, pour devenir, parfois, inexistante. Le besoin d\u2019un espace r\u00e9serv\u00e9 \u00e0 la d\u00e9tente et la vie hors travail s\u2019est donc fortement d\u00e9velopp\u00e9 depuis la crise Covid. Il est donc de plus en plus fr\u00e9quent de voir les jeunes vivant dans les grandes villes telles que Paris, Lyon ou Bordeaux, o\u00f9 l\u2019achat de la r\u00e9sidence principale est souvent hors de prix, investir dans une r\u00e9sidence secondaire et rester locataires de leur r\u00e9sidence principale. Financi\u00e8rement, il est possible de mettre en location sa r\u00e9sidence secondaire pour amortir, voire autofinancer cet achat.\u00a0 Et d\u2019un point de vue pratique, poss\u00e9der une r\u00e9sidence secondaire permet de s\u2019\u00e9chapper facilement et \u00e0 moindre frais. Pour la jeune g\u00e9n\u00e9ration, c\u2019est un investissement gagnant.<\/p>\n

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Investir en immobilier d\u00e8s son premier salaire<\/strong><\/h5>\n

Les 25-35 ans se sont rendu compte qu\u2019il n\u2019est pas n\u00e9cessaire d\u2019avoir pass\u00e9 la quarantaine pour envisager d\u2019investir en immobilier. D\u00e8s que vous commencez \u00e0 gagner votre vie, vous pouvez acheter votre premier bien immobilier. Pas la peine de voir tr\u00e8s grand, ni de vouloir y vivre. En investissant dans un bien que vous mettez en location, vous avez l\u2019avantage de devenir propri\u00e9taire tout en amortissant le co\u00fbt de votre investissement. Bien pens\u00e9, votre investissement peut m\u00eame s\u2019autofinancer. Alors, pourquoi attendre\u00a0? C\u2019est ce que les jeunes d\u2019aujourd\u2019hui ont bien compris. Pour eux, investir dans l\u2019immobilier ne rel\u00e8ve plus d\u2019un plan de vie, mais plus d\u2019une question pratique. Ils font un placement tout en pr\u00e9servant leur libert\u00e9 de voyager et de se trouver un point de chute permanent plus tard.<\/p>\n

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L\u2019investissement locatif\u00a0: des prix attractifs pour tous les revenus<\/strong><\/h5>\n

En se concentrant sur les villes p\u00e9riph\u00e9riques des grandes m\u00e9tropoles, au march\u00e9 immobilier plus accessible, ou en achetant dans de petites villes de province \u00e0 l\u2019attrait touristique, la g\u00e9n\u00e9ration des 25-35 ans se constitue un patrimoine immobilier \u00e0 moindre co\u00fbt. Des prix auxquels ils ne peuvent parfois pas avoir acc\u00e8s pour leur r\u00e9sidence principale, surtout dans les villes de grande et moyenne taille o\u00f9 se concentre l\u2019activit\u00e9 \u00e9conomique. En \u00e9largissant le territoire g\u00e9ographique possible pour leur achat immobilier, ils s\u2019offrent la possibilit\u00e9 d\u2019acqu\u00e9rir sur un march\u00e9 o\u00f9 les prix sont parfois beaucoup plus attractifs et o\u00f9 la demande de location peut \u00eatre forte. Un double avantage pour ces jeunes investisseurs qui leur permet de r\u00e9aliser un premier investissement en toute s\u00e9r\u00e9nit\u00e9.<\/p>\n

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\"investissement<\/p>\n

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L\u2019immobilier, une valeur s\u00fbre<\/strong><\/h5>\n

D\u2019autant plus que l\u2019immobilier reste un march\u00e9 d\u2019investissement stable et r\u00e9silient. On l\u2019a bien vu pendant la crise sanitaire li\u00e9e \u00e0 la Covid\u00a0: le march\u00e9 ne s\u2019est ni arr\u00eat\u00e9 ni effondr\u00e9, contrairement \u00e0 d\u2019autres valeurs impact\u00e9es par l\u2019instabilit\u00e9 \u00e9conomique engendr\u00e9e par les confinements et l\u2019arr\u00eat ou le fort ralentissement de certaines activit\u00e9s. Aujourd\u2019hui, pour les jeunes, investir dans l\u2019immobilier est une valeur s\u00fbre. C\u2019est un placement s\u00e9curis\u00e9 \u00e0 plusieurs points de vue. Ils s\u2019offrent un lieu de vill\u00e9giature, un logement qu\u2019ils pourront toujours utiliser quand ils en auront besoin. Un endroit o\u00f9 se mettre au vert, travailler \u00e0 distance si besoin, avec souvent plus d\u2019espace que dans leur r\u00e9sidence principale. Et c\u2019est \u00e9galement un placement stable, o\u00f9 le risque de perte sur l\u2019investissement de d\u00e9part est tr\u00e8s minime.<\/p>\n

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Un investissement pour la retraite<\/strong><\/h5>\n

Et tant qu\u2019\u00e0 faire, investir maintenant dans un bien immobilier est aussi un bon moyen de se pr\u00e9parer un revenu compl\u00e9mentaire pour la retraite. Les jeunes d\u2019aujourd\u2019hui l\u2019ont bien compris\u00a0: c\u2019est d\u00e8s 20 ans qu\u2019il faut penser \u00e0 capitaliser pour sa retraite. Investir dans l\u2019immobilier permet \u00e0 la fois de profiter d\u2019une r\u00e9sidence aujourd\u2019hui et de capitaliser pour demain.<\/p>\n

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Les 25-35 ans sont les nouveaux investisseurs et ils montrent la voie. Pas besoin d\u2019\u00eatre d\u00e9j\u00e0 propri\u00e9taire pour investir, pas besoin d\u2019attendre la stabilit\u00e9, il faut investir d\u00e8s qu\u2019on en a l\u2019occasion. Que ce soit pour sa r\u00e9sidence principale, pour une r\u00e9sidence secondaire ou un investissement locatif. Il existe sur Thonon-les-Bains des biens parfaits pour un investissement locatif\u00a0: un prix d\u2019acquisition accessible, une bonne situation, un am\u00e9nagement pratique et un loyer attractif. La demande de location<\/a> rest\u00e9e toujours forte \u00e0 Thonon-les-Bains, fait de cette ville un choix id\u00e9al pour investir. Son attrait touristique ind\u00e9niable<\/a> et sa proximit\u00e9 avec la Suisse en font une ville dynamique, o\u00f9 vous pourrez louer aussi bien pour de la r\u00e9sidence principale que pour des s\u00e9jours touristiques. Et si vous avez la moindre question, besoin de conseil, toute l\u2019\u00e9quipe de LA MAISON DE L\u2019IMMO<\/a> se tient \u00e0 votre disposition.<\/em><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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