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Vendu
Vente
Appartement
APPARTEMENT T1 BIS - A VENDRE - BERNEX
Bernex (74500)
89 000 €
4 845 €/m²
1
Pièce
18 m²
Surface habitable
2
Étage
Description
A vendre en exclusivité, plus qu’un appartement : un véritable refuge alpin au fort potentiel.
Ce T1 bis plein de charme séduit immédiatement par sa belle hauteur sous plafond, qui apporte volume, luminosité et une sensation d’espace rare pour ce type de bien.
Emplacement exceptionnel : skis aux pieds
Depuis la résidence, accédez directement aux pistes.
Ici, pas de compromis, vous vivez la montagne à 100 %, dès la porte franchie.
Pensé pour optimiser chaque mètre carré, il peut accueillir jusqu’à 6 personnes :
Une entrée fonctionnelle idéale pour des lits superposés,
une salle de bains avec WC, une pièce de vie lumineuse ouverte sur un balcon bien exposé, parfait pour profiter du panorama et une mezzanine cosy offrant un véritable espace nuit.
Les + qui font la différence :
✔ Place de stationnement privative
✔ Casier à skis
✔ Résidence entretenue
✔ Faibles charges
Que vous cherchiez un pied-à-terre pour vos séjours à la montagne ou un investissement locatif performant, ce bien coche toutes les cases.
Cet appartement vous est proposé en exclusivité par notre agence immobilière située à Thonon, 74200 chablais
Ce T1 bis plein de charme séduit immédiatement par sa belle hauteur sous plafond, qui apporte volume, luminosité et une sensation d’espace rare pour ce type de bien.
Emplacement exceptionnel : skis aux pieds
Depuis la résidence, accédez directement aux pistes.
Ici, pas de compromis, vous vivez la montagne à 100 %, dès la porte franchie.
Pensé pour optimiser chaque mètre carré, il peut accueillir jusqu’à 6 personnes :
Une entrée fonctionnelle idéale pour des lits superposés,
une salle de bains avec WC, une pièce de vie lumineuse ouverte sur un balcon bien exposé, parfait pour profiter du panorama et une mezzanine cosy offrant un véritable espace nuit.
Les + qui font la différence :
✔ Place de stationnement privative
✔ Casier à skis
✔ Résidence entretenue
✔ Faibles charges
Que vous cherchiez un pied-à-terre pour vos séjours à la montagne ou un investissement locatif performant, ce bien coche toutes les cases.
Cet appartement vous est proposé en exclusivité par notre agence immobilière située à Thonon, 74200 chablais
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Barème des honoraires disponible en agence.
Honoraires à charge acquéreurs (8 000 € inclus dans le prix).
Détail des pièces
| Pièce | Surface |
|---|---|
| Entrée | 4,01 m² |
| Séjour/cuisine | 11,96 m² |
| Salle de bains / toilettes | 2,40 m² |
| Mezzanine | 6,67 m² |
| Balcon | 3,09 m² |
| Local à skis | 0,14 m² |
Diagnostic énergétique
DPE — Consommation énergétique
442 kWh/m²/an
GES — Émissions de gaz
17 kg CO₂/m²/an
Chauffage & eau
Chauffage
- Radiateur
- Electrique
- Individuel
Eau
- Eau chaude : Chauffe-eau
- Individuelle
- Assainissement : Tout à l'égout
Équipements & prestations
Éclairage extérieur
Double vitrage
Ventilation simple flux
Caractéristiques
Type
Appartement
Surface
18 m²
Pièces
1
Étage
2
Orientation
Sud
Construction
1978
État
À rafraîchir
Standing
Normal
DPE
E
GES
C
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