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Vendu Vente Appartement

APPARTEMENT T1 BIS - A VENDRE - BERNEX

Bernex (74500)
89 000 €
4 845 €/m²
1
Pièce
18
Surface habitable
2
Étage

Description

A vendre en exclusivité, plus qu’un appartement : un véritable refuge alpin au fort potentiel.

Ce T1 bis plein de charme séduit immédiatement par sa belle hauteur sous plafond, qui apporte volume, luminosité et une sensation d’espace rare pour ce type de bien.

Emplacement exceptionnel : skis aux pieds
Depuis la résidence, accédez directement aux pistes.
Ici, pas de compromis, vous vivez la montagne à 100 %, dès la porte franchie.

Pensé pour optimiser chaque mètre carré, il peut accueillir jusqu’à 6 personnes :

Une entrée fonctionnelle idéale pour des lits superposés,
une salle de bains avec WC, une pièce de vie lumineuse ouverte sur un balcon bien exposé, parfait pour profiter du panorama et une mezzanine cosy offrant un véritable espace nuit.

Les + qui font la différence :
✔ Place de stationnement privative
✔ Casier à skis
✔ Résidence entretenue
✔ Faibles charges

Que vous cherchiez un pied-à-terre pour vos séjours à la montagne ou un investissement locatif performant, ce bien coche toutes les cases.

Cet appartement vous est proposé en exclusivité par notre agence immobilière située à Thonon, 74200 chablais

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Barème des honoraires disponible en agence.

Honoraires à charge acquéreurs (8 000 € inclus dans le prix).

Détail des pièces

Pièce Surface
Entrée 4,01 m²
Séjour/cuisine 11,96 m²
Salle de bains / toilettes 2,40 m²
Mezzanine 6,67 m²
Balcon 3,09 m²
Local à skis 0,14 m²

Diagnostic énergétique

DPE — Consommation énergétique

A
B
C
D
E
442 kWh/m²/an
F
G

GES — Émissions de gaz

A
B
C
17 kg CO₂/m²/an
D
E
F
G

Chauffage & eau

Chauffage
  • Radiateur
  • Electrique
  • Individuel
Eau
  • Eau chaude : Chauffe-eau
  • Individuelle
  • Assainissement : Tout à l'égout

Équipements & prestations

Éclairage extérieur
Double vitrage
Ventilation simple flux

Caractéristiques

Type Appartement
Surface 18 m²
Pièces 1
Étage 2
Orientation Sud
Construction 1978
État À rafraîchir
Standing Normal
DPE E
GES C

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Référence du bien : 3263

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Localisation

Bernex — 74500 Ouvrir dans Google Maps

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