APPARTEMENT T3 CORZENT THONON-LES-BAINS - Thonon-les-Bains 74200 - REF : 84834239

340 000 € - 72.14 m² - 3 pièces - 2 chambres

Appartement 72.14 M² - Thonon-les-Bains 74200

Référence : 84834239

Vous rêvez d'un cadre de vie idyllique pour votre résidence principale ou secondaire ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous ! Situé dans une copropriété récente et bien entretenue, cet appartement offre des volumes généreux et une luminosité optimale grâce à sa triple orientation. Cet appartement en parfait état bénéfice de nombreux rangements, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une terrasse avec une vue imprenable sur le Lac Léman, 2 chambres, d'une salle de bains, d'un toilette ainsi qu'une cave. Possibilité d'acquérir un garage en plus. Le secteur est très résidentiel et recherché, assurant un cadre de vie calme et agréable. De plus, vous bénéficierez de la proximité immédiate de la plage, idéale pour des escapades spontanées au bord de l'eau. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien exceptionnel dans un environnement privilégié. Contactez La Maison de l'Immo, votre agence immobilière à Thonon-les-Bains 74200 , dès aujourd'hui pour organiser une visite ! DPE réalisé le 23/04/2024 CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 370 € et 550 € Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Nb de lots : 25 Charges annuelles : 1912,07 € (chauff et eau compris) Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH Honoraires à la charge du vendeur. +33-450700404

Caractéristiques détaillées

Pièces :

  • Entrée de 4.02 m² (Carrelage)
  • Cuisine équipée de 10.82 m² (Carrelage)
  • Salon de 22.6 m² (Carrelage)
  • Dégagement de 6.01 m² (Carrelage)
  • Toilette de 2.57 m² (Carrelage)
  • Salle de bains de 4.82 m² (Carrelage)
  • Chambre de 11.64 m² (Stratifié)
  • Chambre de 9.67 m² (Stratifié)
  • Garage de 33.41 m²
  • Balcon de 9.32 m²
  • Cave de 1.11 m²

Services :

  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone

Chauffage :

  • Radiateur
  • Individuel
  • Gaz

Eau :

  • Chaudière
  • Individuelle
  • Tout à l'égout

DPE :

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables

GES :

Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

Autres :

  • Disponibilité : Libre
  • Etat : Bon état
  • Standing : Normal
  • Le bien se situe au : 1er
  • Année de construction : 2012
  • Style :

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